“小厂村城中村改造”项目由昆明神州天宇置业有限公司开发。“小厂村城中村改造”项目由九个地块组成，即A1-1，A1-2，A2-2，A2-3，A3，A4-1，A4-2，A5-1，A5-3。其中A1-1，A1-2地块已经做过交通影响评估分析。该项目位于昆明市火车北站西侧。“小厂村城中村改造”项目的各个地块的位置较为分散，其中A4-1地块位于昆明市水利局宿舍 东侧，第四污水处理厂南侧，万华路西侧，麻线沟北侧。A5-1地块位于联盟路南侧，万华路西侧，麻线沟北侧；A4-2，A5-2地块位于昆明市公路管理总段公路机械工程公司东侧，万华路西侧，环城北路北侧；A2-2，A2-3，A3地块位于昆明红联超市东侧，15米宽规划路西侧，环城北路北侧。项目用地性质为居住、商业和金融用地。项目开发商对各个地块都进行了命名，A2-2，A2-3，A3地块命名为 “天宇广场”；A4-1地块命名为“天宇景苑”；A4-2，A5-2地块命名为“天宇盛苑”；A5-2地块命名为“天宇康苑”。 项目地块位于昆明市盘龙区，联盟街道办事处。东临北站及北京路，西有盘龙江，距离圆通山公园1.5公里，紧邻一环路，距离翠湖公园和CBD区3公里。 地块 项目地块东起北京路，南临环城北路，西至盘龙江，北至张官营。 项目总用地159.21亩，净用地109.63亩，共由六个地块组成。其中一号地块约39亩为项目一期工程,2、3、4、5、6号地约71亩为项目二期用地。 位于昆明市传统主城区范围内，中心商业区与新兴北市区之间，交通便利， 配套齐全。 交通配套条件 本项目周边的市政路网成熟完善，东与城市南北主干道北京路相接，南接环城北路，西临万华路，北有联盟路。同时项目用地范围内有三条城市规划道路，形成微循环交通网络体系。整个地块道路交通状况良好。周边公共交通极为便利，公交车：22路、23路、25路、50路、59路、60路、61路、64路、70路、102路、105路，均从地块经过，出行非常方便。 项目东侧紧邻昆明北站，按照政府规划，未来将作为城市轨道交通的主要站点。 周边教育、医疗、商业、金融等配套 项目周边可辅射范围（3公里）内，教育配套有虹桥幼儿园、王旗营阳光双语幼儿园、昆明市艺术幼儿园、滨江小学、江岸小学、盘龙区双语学校、昆明盘龙职业中学等，医疗配套有华西医院、春城北京路医院、泌尿专科医院、同仁医院、联盟医院等，银行有农行、中行、建行等，此外家乐福、国美电器、宁电器、颐高数码等购物休闲均有大型场所在附近。 项目地上总建筑面积46万平方米，总体定位为城市次中心，综合街区，是集酒店、写字楼、生态绿地、购物中心、城市寓所为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。 项目以先进的地产规划原则，由多种功能与地产功能互补和连动，体现了资源共生、聚合的优势。是由传统的“纯居住生活区”向“酒店—甲级写字楼—生态空间—商业—休闲—公寓”的综合区模式的演变，是现代城市服务功能的新高地，新载体。

学校：虹桥幼儿园、王旗营阳光双语幼儿园、昆明市艺术幼儿园、滨江小学、江岸小学、盘龙区双语学校、昆明盘龙职业中学 商业：家乐福、国美电器、宁电器、颐高数码 银行：农行、中行、建行 医院：华西医院、春城北京路医院、泌尿专科医院、同仁医院、联盟医院 休闲：龟龙湖公园、圆通山动物园、云南铁路博物馆

本项目周边的市政路网成熟完善，东与城市南北主干道北京路相接，南接环城北路，西临万华路，北有联盟路。同时项目用地范围内有三条城市规划道路，形成微循环交通网络体系。整个地块道路交通状况良好。周边公共交通极为便利，公交车：22路、23路、25路、50路、59路、60路、61路、64路、70路、102路、105路，均从地块经过，出行非常方便。

发布时间：2023-12-26 18:23:22