绿星智慧滇池湾畔

18200元/㎡

绿星智慧滇池湾畔电话是4008100392 转 0073，项目目前在售。

绿星智慧滇池湾畔项目位置在昆明市官渡区珥季路西段与南绕城路交汇处

绿星智慧滇池湾畔的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：官渡王永林诊所、官渡朱金生诊所、龙马社区卫生服务站、官渡街道后所社区卫生服务站、官渡古镇云瑞医院、湾流海社区卫生服务站。 银行：云南省农村信用社、云南省农村信用社、云南省农村理处)。 商业：云南省农村信用社、云南省农村信用社、云南省农村信用社、美乐购物广场-新街口商

昆明恒大城，尊处滇池首岸，隶属于由巫家坝、滇池三个半岛度假区、官渡文化生态新城所构成的昆明城市副中心，近3000亩的恒大滇池国际湾区。项目三大经济中心据守心腹之地，南滨滇池，北临巫家坝，西靠滇池会展中心，纵览一线滇池海天胜境，歆享五甲塘、西亮塘等四大湿地公园环绕，坐拥湾区内恒大国际影城、3大艺术休闲会所、欧式风情园林、近6万㎡的恒大金街、约16万㎡的恒大广场、6所国际双语幼儿园、云玺中加学校等定制级配套，融合空中叠墅、欧式园林、9A精工、中航物业四大优生活核心功能，以区域内集滇池首岸、城心繁华、家族城邦、湾区生活为一体的湾居生态生活力作，为业主提供全方位、高档次的居住奢享。 恒大城项目总占地369亩，总建筑面积约108万㎡，住宅总建筑面积92万㎡，商业建筑面积16万㎡。开发共分三期，一二期为住宅；三期为恒大在昆的首座恒大广场。产品涵盖奢装68-100㎡二至三房，空中叠墅92-158㎡四房，格局方正，采光佳、通风好，居住舒适性高。

绿星智慧滇池湾畔的售楼处在昆明市官渡区珥季路西段与南绕城路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

绿星智慧滇池湾畔在售建面约110.88㎡(4室2厅3卫)、建面约116.57㎡(4室2厅3卫)、建面约94.04㎡(3室2厅2卫)、建面约107.44㎡(4室2厅3卫)。

绿星智慧滇池湾畔的占地面积是 245997平方米，项目为 高层住宅，奢装御府68-100㎡二至三房，空中叠墅92-158㎡四房。。

绿星智慧滇池湾畔交房时间是2023-12-01。

绿星智慧滇池湾畔的物业公司是 中航物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。绿星智慧滇池湾畔项目占地面积 245997平方米。

绿星智慧滇池湾畔房子值不值得买，首先要看绿星智慧滇池湾畔地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

绿星智慧滇池湾畔容积率是3.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

绿星智慧滇池湾畔绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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