昆明拼团购房243群(214)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
108人申请入群

中小房企求生 大型房企,民间资本寻并购机会

发布时间: 2011-12-21 09:30:50

来源: www.loupan.com

分类: 其他楼讯


中小房企断腕求生 大型房企和民间资本寻找并购机会昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

在中央一再强调继续加强对房地产市场调控的背景下,房地产市场并购交易比去年猛增一倍。有机构预期,如果调控继续维持3~6个月,非主营房地产企业可能抛售的资产、股权市值将超过3000亿元。抄底“房企”,明年果真是绝佳时机吗?昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

浙江的一家民企,手握数亿元资金,一直密切关注房地产市场的动向,寻求介入机会。而更多的企业已抓紧时机入市。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

记者了解到,由于资金链日益紧张,不少中小房企转让股权债权、抛售房产、在建项目等实物资产,“断腕”求生。据中原地产研究中心统计,2011年1月至12月上半月,股权交易市场共出现491宗房地产行业股权及资产交易(不包含关联交易),涉及金额超过1300亿元。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

其中,房地产为主业企业的产权交易多达253宗,约为去年全年同业并购宗数的2倍,并购金额超过900亿元。此外,从股权交易比例来看,房地产平均股权交易比例已高达54%,100%股权交易占20%。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

这些还仅是公开资料的统计,私底下的暗流涌动并不在内。在长三角、珠三角,一些手握资金的地产基金正四处搜寻目标。“目前我们正在跟广州一家企业接触。”深圳一家私募地产基金公司的经理向记者表示。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

外行资金逃离房地产

除了中小房企,一些外行资本也在加紧剥离房地产业务。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

11月19日,天富热电公告称,公司以4.02亿元的价格将旗下的天富房产100%股权转让。11月22日,水井坊也发布公告称,拟剥离郫县房地产开发项目。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

公开资料显示,包括东方航空、西部矿业、江苏舜天、酒鬼酒业、安徽金种子等主业非地产业务的公司,正逐步从该领域撤资或减少相关资产配置。最近一年来,很多央企也先后剥离房地产业务。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

“非房地产主业企业剥离房地产业务,几乎支撑起此轮房企并购潮的半壁江山。”北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,今年以来,涉及非房地产主业企业的房地产产权交易达238宗,总金额超过400亿元。昆明楼盘/昆明楼市/昆明房地产/昆明房产/昆明房价/昆明置业/昆明房企

责任编辑: admin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯