90后成购房新势力 首次置业五大攻略

与70、80后相比，90后购房者们虽然经济实力薄弱，很多要靠父母支持购房款或首付，但是他们买房绝不将就，要的不仅是价格实惠，更追求实用主义之上的个性和享受，尽最大努力提高居住舒适度。

正值毕业季，随着一波波90后大学生踏入社会，也悄然成长为买房的新势力。与70、80后相比，90后购房者们虽然经济实力薄弱，很多要靠父母支持购房款或首付，但是他们买房绝不将就，要的不仅是价格实惠，更追求实用主义之上的个性和享受，尽最大努力提高居住舒适度。

那么，90后的买房新手们，第一次买房有哪些技巧，需要注意哪些问题呢?

一、做足功课综合考虑

磨刀不误砍柴工，买房前做足准备功课很重要，比如关注楼市销售动态、最新银行信贷及地方房地产政策等，另外学习些买房常识，不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了，才能轻松上路。小编在此推荐“云开甲第(详细信息楼盘相册最新动态价格走势)”，无论价格、户型、交通、还是环境，都值得优先考虑。

二、低总价小户型优先

买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定，90后很多工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业，房子满足基本的功能需求就好，低总价、低月供小户型是首选，避免月供过高，会给生活带来沉重的包袱。除了还贷，购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出，月供方面，最好控制在收入3成左右为宜。在此，小编推荐“美林湾(详细信息楼盘相册最新动态价格走势)”单身公寓现房发售，仅13.14万/套起，最高直减4万。

三、带装修房质量要看清

对于购房者来说，购买带装修房随时入住，能省去不少装修时间和资金，因此是购房者的首选。但是购买带装修房时要重点考察房屋质量，最好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权之用。在此，小编推荐给大家推荐“中南·世纪城”带装修小高层，性价比十分高，装修选材均为知名品牌产品。

四、出行成本要计算

年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半，早上就得早起半，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的小编推荐“孔雀城·英国宫(详细信息楼盘相册最新动态价格走势)”、“中建·大观天下(详细信息楼盘相册最新动态价格走势)”等，离市中心较近，

五、*空间得考虑

不少90后买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值*空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的*潜力。位于丹徒新区的“风景城邦”、“新城·尚上城(详细信息楼盘相册最新动态价格走势)”都是不错的选择，随着十里长山大学城的建成、沪宁城际丹徒站的建成，其区域*潜力巨大。