云南磐昊置业98万底价摘下0.49亩清河居棚改用地

【以下信息来源“腾讯房产”，由楼盘网于2017-08-19 00:05:22整理提供】

8月4日，昆明市土地和矿业权交易中心共计6宗土地参加网上挂牌出让，最终6宗土地被5家公司分别拿下，成交价格共计10.48亿元，成交面积总计156118.35平方米（约234.18亩）。其中五华区普吉街道办事处地块，是6宗交易地块中唯一属于昆明城区的地块，共计0.49亩，被云南磐昊置业有限公司以底价98万元获得。

云南磐昊置业98万底价摘得0.49亩土地

用于清河居棚户区改造项目后续用地

此块土地编号为KCWH2012-47-A2，土地性质以城镇住宅用地为主，面积为327.54平方米（约0.49亩），容积率>1 且≤3.2，建筑密度≤22，绿地率≥40，出让年限为70年，成交价为98万元，按照地块最高容积率3.2计算，楼面价为935元/㎡。

据查询国家企业信用信息公示系统显示，云南磐昊置业有限公司成立于2014年11月，注册资本为9500万元，经营范围为房地产开发及经营、项目投资及对所投资的项目进行管理和物业服务。

值得一提的是，该公司是由昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司和昆明市保障性住房建设开发有限公司合资成立的房地产公司。

而早在2014年，云南磐昊置业有限公司就以拿下同为普吉街道办编号为KCWH2012-47-A1的地块。通过查询地块信息的得知，地块位于昆明市五华区泛亚科技新区，北临云冶铁路，西临规划道路，南临规划道路，东邻规划道路，为五华区泛亚新区清河居城市棚户区改造项目。

而此次再获得KCWH2012-47-A2地块，无疑将作为泛亚新区清河居城市棚户区改造项目的后续用地。

昆明轿子山旅游开发有限公司打包拿下两宗地

合计面积95亩成交价2336万元

位于禄劝彝族苗族自治县转龙镇TDTDG2015-23地块为批发零售、住宿餐饮用地，面积为32410.32㎡（约48.61亩），容积率≤3，建筑密度≤60，绿地率≥25，出让年限为40年，成交价为1847.389万元，按照地块最高容积率3计算，每亩地价为38万元/亩。

另外，昆明倘甸产业园区和昆明轿子山旅游开发区者已片区共四宗土地出让，其中一块TDG2016-06工业用地被云南谷益美农业开发有限公司获得，成交价为675万元，成交面积为33333.34㎡；另一块工业用地TDG2016-16被昆明誉明投资开发有限公司拿下，成交价为593.3055万元，成交面积为26369.11㎡；剩下两宗土地为公共设施用地和住宿餐饮用地，被昆明轿子山旅游开发有限公司打包拿下，成交总价为2336.8889万元，成交总面积为63678.04㎡。

文/小鱼

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