昆明

备案后多久出房产证

2017年11月10日来源:楼盘网行业动态责任编辑:wuyanglin

买房子大家都关心房产证拿不拿到手的问题,因为房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但是对于备案后多久出房产证很多朋友都不清楚,所以今天楼盘网小编特意为您解答下,希望可以帮到您!

备案后多久出房产证

备案后多久能拿到房产证

购买预售商品房的,须开发商在房屋建成并在规划建设部门完成工程规划验收和工程竣工验收备案手续,取得《建设工程规划验收合格证》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》等资料,由开发商向不动产登记机构申请办理商品房首次登记后,才能为业主申请办理不动产权证。

开发商备案后多久办理房产证

开发商备案后多久办理房产证根据你们的合同约定,各地开发商办理产权证周期不同:

备案后,在买受人交清办理房屋所有权证所需的款项及资料并办理完相关手续之日起720日内,出卖人协助买受人办理房屋所有权登记,如因买受人原因致使产权登记手续超过约定期限延迟办理的,出卖人不承担责任。

合同所约定的取得房地产权属证书的时间是指房屋所有权证书所记载的登记日期。

因此,请及时提供相关资料及费用,以免延误办理产权证的时间。

开发商的五证如果齐全了,再去备案应该一个月左右的时间就差不多了。

法律规定登记备案后多久才能办理房产证,有时间限制么

法律规定登记备案之日起三个月内办理房产证。  《中华人民共和国物权法》  第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

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