楼市恐慌时代，昆明应该买哪些房？

发布时间： 2018-01-11 15:35:59

来源：楼盘网

分类：本地楼市

昆明买房除了有钱，除了有购房资格，更多的，还得有选择的勇气和确定购房的决心。因为现实中的房子越来越具备迷惑性，打乱了众多购房者的购房思路，都不知该如何下手了。小编告诉你几个购房的捷径，昆明什么房子值得购买，什么房子需要避开。

值得购买的房子：

1、地段好，出行便利的新建商品房先天具有优势新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。这个地段的房子先天就抢手且具备极高的*价值，投资*快，出租租金高，人流量大，自住也是一份保障。

2、市中心的次新房价值非凡因为投资客的存在，市中心也会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房，它在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。自住和投资都非常合适。

3、社会保障性住房可以继续申请购买社会保障性住房不同于普通商品房最重要的地方在于，价格便宜，而且是由政府出资建设的，所有质量等都相对有保障。整体来说，持有成本和性价比高。对于符合条件的购房者来说，如果对商品房不放心或者是资金不够的话，社会保障性住房也是一个很不错的选择。即使若干年后想交易，只需走些流程，补缴一些费用即可。

应避开的房子：

1、旅游地产和养老地产按照中国目前的发展水平以及购房者的生活水平来看，整体上还远远没有达到养老地产和旅游地产盛行的时代，这两类房产的存在仅仅是为少数人群设立的，所以，旅游地产和养老地产火热的背后，其实带有很大的泡沫性质。当前买房仍以自住，实用为主，这些享受性质太过明显的房产还是得资金富余之后再考虑吧。

2、偏远郊区的房子，未来规划在五到十年后才能实现当城区承载不了太多人的安家梦的时候，更多的年轻人开始将目光转向城市周边的区域。这里房价便宜，限制因素少，唯一直接缺点可能是距离市区远，配套规划落后。其实仔细想想，即使是刚需置业者，买房时也希望自己的房子能够快速*的，当然前提自己生活方便才是主要的。背上房贷在遥远的郊区买了一套房，每天累死累活的奔波在工作和家庭之间，劳心劳力，其实并不划算。如果有条件，还是建议，再努把力，加把劲，尽量在市区选择一套房子。

责任编辑： wuyanglin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008100392 转 0910。