2018年值得关注的昆明新楼盘有哪些？购房必看！

2018年已经开启各大房企摩拳擦掌，一波昆明新楼盘即将亮相，其中不乏品牌房企，无论是已经入驻的开发商还是首次进入云南的开发商，纷纷拿地开发新盘，尤其的实力雄厚的品牌开发商楼盘已经遍地开发，东南西北每个区域均有产品。??对于各种需求的购房者来说，总能找到满足自己需要的楼盘，今天就一起来看看吧！

希望汇二期

推荐理由：项目为希望汇二期，一期希望汇已交房，想也配套逐渐成熟，此外，项目毗邻城市主干道广福路，公共出行十分便利。

动态：新希望·观澜汇为希望汇二期项目，预计2018年3月下旬开盘推新，预计2018年1月初开放售楼部和样板房。项目共规划9栋房源，其中，1-8栋为住宅，总层高为20-43层，单层层高为2.9-3.1米，主力户型建筑面积为94-138㎡，9栋为公寓。

容积率：4.89

绿化率：40.00

项目简介：新希望·观澜汇总占地217亩，总建面97万方，分两期开发：一期希望汇小区已经交房入住；耍街目前已经开业，主打滨江体验式风情餐饮定位，经过半年的运营，目前经营已经非常成熟，满租率超过95%。二期地块——观澜汇项目占地约70亩， 新希望·观澜汇项目，是新希望地产在昆明打造的第二个高端改善型楼盘；项目建筑风格整体为现代简约，清爽大气，处处彰显生活品质，总体规划有8栋住宅、1栋公寓，住户接近1300户，主要销售住宅、酒店、公寓、底商、四种产品，二期户型面积段为95-142㎡，共5个户型，还有少量的一楼和顶楼复式，面向刚改和改善客户，所有户型均做到三房及以上的功能空间。

交通状况：公交：127、A8、129、97、161等超过30路车连接东西南北各片区；公交车站（华都小区）离项目仅300米，可乘坐185路、四横四纵”的立体交通网络（四横：二环南路、日新路、广福路、环湖东路；四纵：滇池路、前卫西路、前兴路、万达商圈；机场大巴位于大商汇前兴非常便利；地铁：双地铁交汇（2号线、地铁7号线）项目所在地块有两条地铁连接，地铁2号线，北部段已经运营，连接北边汽车客运站、途径北辰、东风广场、环城南路，向南经过官南距离地块最近站点约300米，2019年12月完工；地铁7号线，西起普吉、西部客运站、向南经过前兴路、大商汇，距离地块最近站点在200米以内，预计2023年完工。

新迎新城

推荐理由：项目位于二环内，毗邻城市主干道白龙路、二环东路，未来地铁5号线（在建）也将途径项目，交通十分便利。

动态：新迎新城位于盘龙区新迎商圈白龙路265号，占地面积47956平方米，建筑面积363702平方米，容积率：4.87%，绿化率27.50%，规划建有5栋楼栋，其中1栋（写字楼）34层，2栋5栋（住宅）为超高层40层，3栋（住宅）39层，6栋（住宅）22层，7栋（购物中心）整体6层，局部7层，8栋（商业裙楼）整体3层，局部4层。

容积率：4.87

绿化率：27.50

项目简介：新迎新城为大理惠丰集团投资，云南耀丰地产开发的城市综合体项目，具备国家贰级房地产开发资质，新迎新城项目立足于新迎70万庞大常住人口，为20年新迎再焕新章！近40万㎡的区域级故土新生综合体，涵盖大型Shopping Mall、开放式风情商业街、超*甲级地标写字楼、高层城市华宅等业态。交通状况：周边公车70/22/69/55等路车迎路口站下车即到，未来还有地铁5号线途径。

碧桂园·星荟

推荐理由：项目紧邻地铁二号线北部汽车站地铁站，毗邻城市主干道丰源路、北京路交通便利。

动态：碧桂园·星荟位于昆明市盘龙区北部山水新城，紧邻地铁二号线，项目占地34.7亩，总建筑面积约17万㎡，目前以实景现房呈现，主力户型建筑面积为61.54㎡、93.24㎡、115.95㎡、127.78㎡。

容积率：4.80

绿化率：38.00

项目简介：碧桂园·星荟项目位于昆明市盘龙区北部山水新城，紧邻地铁二号线，项目占地34.7亩，总建筑面积约17万㎡，目前以实景现房呈现，项目周边七大公园环伺（银杏主题公园、田溪公园、瀑布公园、野生动物园、金殿、世博园、黑龙潭），两纵四横的交通路网通达城市的每一个角落，打造七重立体景观园林，甄选并全冠移植原生树种，社区内外植入全套的智慧生活4.0系统，更有国家一级资质物业团队24静心守护。

交通状况：地铁：2号线北部客运站下车即到；公车：Z65路车至颐慧园小区站下车即到。

碧桂园御龙半山

推荐理由：项目临近地铁8号线，周边多条公交线路途经，交通便利。动态：碧桂园御龙半山位于盘龙区龙泉路与红云路交叉路口以北200米师专附小对面，项目占地面积：330822.9㎡，其中一期：74686.6㎡，建筑面积：623030.30㎡，其中一期：141473.1㎡，容积率：1.9%，绿化率 40%。项目临近地铁8号线，周边多条公交线路途经，交通便利。据悉，项目已于2017年12月27日土地摘牌。

容积率：2.00

绿化率：40.00

项目简介：碧桂园御龙半山位于盘龙区龙泉路与红云路交叉路口以北200米师专附小对面，项目占地面积：330822.9㎡，其中一期：74686.6㎡，建筑面积：623030.30㎡，其中一期：141473.1㎡，容积率：1.9%，绿化率 40%。项目临近地铁8号线，周边多条公交线路途经，交通便利。交通状况：公交：76路、115路、9路、84路 小麦溪: 76路、115路、9路、79路 右营: 79路、84路 上庄: 79路、84路路车昆明烟厂站下车即到；地铁：临近地铁8号线；

碧桂园北城映象

推荐理由：项目毗邻地铁2号线霖雨桥站，周边多条公交线路途经，交通便利。

动态：碧桂园北城映象位于北京路与铂金大道交叉处前行500米，明通小学旁，容积率 4.24%，绿化率 40%，毗邻地铁2号线霖雨桥站，周边多条公交线路途经，交通便利。

容积率：4.24

绿化率：40.00

项目简介：碧桂园北城映象位于北京路与铂金大道交叉处前行500米，明通小学旁，容积率 4.24%，绿化率 40%。交通状况：公交：91路、119路、142路、146路、182路、204路、K18路江东花城站下车即到；地铁：2号线霖雨桥站；