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西双版纳限售两年！外地购房者是喜还是忧？
6月6日，景洪市人民政府出台了关于印发《进步一促进房地产市场平稳健康发展意见》的通知(以下简称”通知“)，通知中明确对新建商品房的限售政策进行了调整，在景洪市中心城区规划区内(含景洪工业园区、西双版纳旅游度假区)购买的新建商品房和存量商品房自納契税之日起满两年方可上市交易。同时，房地产开发企业和新建楼盘代理销售中介对同一项目购房者，只能凭购房者本人有效身份证件最多出售两套商品房。此外，在信贷政策、土地供给、限价商品房预售许可证发放等八个方面作出新的政策调控。
以下为《进步一促进房地产市场平稳健康发展意见》正文：
一路上到处都在大兴土木，全国各大房地产开发商的触角几乎都伸到了西双版纳。据不完全统计，截至目前全国已有超50个城市限购而昆明继3月1号发布新政后加入限售行列。一时间，西双版纳作为不限购不限贷不限售的投资热土，其拥有得天独厚的生态环境资源和的旅游资源，房地产市场火爆毋庸置疑。
西双版纳的房价均价也在已突破万元大关，部分高端住宅项目或文旅小镇，价格甚至高达2.5万/平米。据了解，2016年西双版纳楼市每平方米的主流价格还在5000元上下，短短2年时间，多数一线楼盘的销售价格均已经过万。此次调控，或将对景洪市甚至西双版纳州楼市未来的良性发展，注入了一针强心剂。
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责任编辑： wangqi
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