又一波地铁商机将至 呈贡有哪些楼盘值得推荐

伴随着城市轨道交通建设的推进，地铁商业和地铁物业逐渐成为了昆明置业投资的新，再到地铁上盖公寓和写字楼，依托着地铁交通而发展起来的综合商业体，已经成为了昆明商业地产开发最有“钱景”的模式。

地铁意味着客流，意味着商业机会

根据规划，昆明地铁的米字型网络将在2020年全面形成，其中，连接呈贡新城的1号线和4号线将在涌鑫哈佛中心旁边的联大街站交汇换乘。呈贡迅速崛起，地铁带来的红利功不可没，最早开通的地铁1号线拉近了呈贡与主城区的距离，对呈贡区域价值的快速增长起到了关键作用，目前在建的4号线大半数站点已经完成封顶，2020年也将如期开通。

随着这波商机的到来，昆明有哪些楼盘受益呢？

涌鑫哈佛中心

涌鑫哈佛中心位于昆明市呈贡区彩云南路与聚贤街交汇处，目前项目第2栋准现房公寓在售，建筑面积为40-59㎡的公寓认筹中，单层层高为3.4米，维也纳国际酒店享15年无忧托管，现购房全款可享95折优惠，按揭可享99折优惠。

项目亮点：

l 独享呈贡核心区域商业价值。项目占据中央商务区CBD龙头，大学城、泛亚高铁经济圈、金产区，三中心交汇核心。

l 双地铁汇聚高铁人气。1、4号线双地铁交汇于联大街站，5无缝接驳高铁站，项目是呈贡唯一在售双地铁无缝接驳高铁站的文旅城市综合体项目，*潜力势头强劲。

l 4500余万高铁客流保障钱途。2016年起呈贡正式进入高铁时代，承接全国及泛亚高铁红利。项目已成为高铁驻留第一站，年均超4500万客流将助推项目消费力。

l 25万大学城师生保驾护航。项目11所高校环绕，25万师生消费保障。

50家酒店集群汇聚钱潮。国际五星级君廷大酒店已经签约入住，领衔打造50家酒店集群，每天上万游客入住项目酒店，汇聚强大的消费、娱乐、购物人群，聚拢钱潮。

孔雀镇

孔雀镇项目位于云南省昆明市呈贡新区高铁站以西春融东路(云南广播电视台对面)，东至春融东路，西临彩云南路，南靠大学城，北距中央公园、市政府，与高铁站仅1.5km，紧邻地铁1/4号线。孔雀镇鲜花公寓预计6月中旬开盘, 为4梯17户22层设计，建筑面积为48-53㎡,预计均价1.1万-1.2万/㎡

项目亮点：

周边配套：昆明市中医院、云大医院等一流医疗配套，中央公园、白龙潭公园等生态公园，七彩云南第壹城购物中心、花千坊商业中心等生活配套，昆三中、衡水实验中学、呈贡大学城等教育配套，汇聚一流市政配套设施。

项目配套：项目自身规划有五星级酒店、人才公寓、国际游客服务中心、文化休闲餐饮娱乐商业中心、国际新区综合商务中心、影视传媒文化博览中心等。

博鼎第七街区

第七街区项目位于聚贤街与致远路交汇处与呈贡理工大学校区、师范大学校区一街之隔，项目以天街式商业街、公寓、loft、酒店等业态组成将为大学城20万知识份子打造青春广场、电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区倡导青春活力、个性化的商业文化及生活方式。第7街区准现房公寓建筑面积为24-42㎡，价格约9300-10000元/㎡。

项目亮点：

周边配套：幼儿园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园

               中小学：云大附中、附小，师大附中、附小，昆三中、中华小学

               大学：理工大学 师范大学 云南大学 云南名族大学

               商场：大学城仕林街、新天地广场商业医院：云大医院、昆明市中医院

               银行：建行、交行、中行、富滇、民生、农信社等其他

项目配套：项目为商业项目，配备有电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区等