保利地产：上半年实现净利润65.05亿元

发布时间： 2018-08-14 09:39:18

来源：中国网地产

分类：行业动态

13日晚间，保利地产披露半年业绩公告。报告期内，公司实现营业总收入595.36亿元，同比增长9.30%;归属母公司净利润65.05亿元，同比增长15.13%。受益于近年来销售上升及回暖，公司房地产业务结转利润水平持续改善。

报告期内，公司综合毛利率提升4.59个百分点至35.39%，其中房地产结算毛利率为35.27%，较去年同期提升5.63个百分点;净利率同比提升2.49个百分点至15.64%。

2018年上半年，公司实现签约金额2153.12亿元，同比增长46.86%;6月份实现签约金额601.93亿元，第一次实现单月签约突破600亿元;1-6月实现签约面积1453.92万平方米，同比增长37.93%。

2018年上半年，公司新拓展国内项目69个，新增容积率面积1510万平方米，总成本1072亿元。其中一二线城市拓展金额及面积占比分别为68%和50%，三四线城市主要聚焦于珠三角、长三角等核心城市群周边。

截至报告期末，公司拥有待开发面积8950万平方米，其中一二线城市5425万平方米，占比约61%;珠三角和长三角两大核心城市群4124万平方米，占比约46%，

报告期内，公司新开工面积2359万平方米，竣工面积761万平方米，分别同比增长85%和11%。

上半年累计实现销售回笼1698亿元，回笼率较去年同期下降3.5个百分点至78.9%，但仍为行业较高水平。另一方面，公司充分发挥融资优势，以低成本储备大额资金，上半年公司融资活动现金流入856.31亿元，同比增长43.16%，其中新增有息负债796.13亿元，综合成本仅5.09%，全部有息负债综合成本仅4.86%，显著优于行业平均水平。

报告期末，公司资产负债水平稍有提升，资产负债率和净负债率分别为79.32%和93.26%。债务类型结构合理，有息负债仍以银行借款为主，占比超过71%，公司债券及中期票据等直接债务融资工具占比约14%。债务风险可控，一年内到期债务仅330.69亿元，占有息负债的12.99%，仅为账面现金余额的33.91%。

责任编辑： liting

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