昆明盘龙区最新房价盘点！最低9500/平最高3万/平

据中国房价行情网消息，2月全昆明各区县市最新房价如下图，其中西山区均价最高，均价14421元/平米。环比上月涨幅最高的是晋宁区，均价以13823元/平米屈居第二。而盘龙区以均价13035元/平米、涨幅1.3%稳居第三。

据昆明楼盘网不完全统计，截止到3月13日，昆明盘龙区在售住宅的楼盘有21个，其中尾盘有6个：俊发城，碧桂园星荟，恒大翡翠华庭，蓝光雍锦世家、中房路易公元、远洋青云府;待售楼盘有3个，其中3月开盘的有碧桂园璟台、俊发城逸璟峰，未确定开盘时间的是江东永和府。

昆明楼盘网盘龙区在售楼盘清单(统计日期3月14日)

在22个在售楼盘中，其中属于刚需盘的有7个，分别是碧桂园星荟、碧桂园北城映象(A6 106平米户型)、恒大翡翠华庭、新迎新城(小户型)、中房路易公元、中建龙熙壹号、中梁首府(A2 90平米户型)。

属于改善盘的有12个，分别是保利玺樾、碧桂园KCC云南映象、瀚林澜山、俊发城、俊发盛唐城、骆驼湾、融城昆明湖、瑞鼎城天玺、万科白沙润园、万科金域水岸、溪麓南郡、远洋青云府。

属于高端盘的有2个，分别是蓝光雍锦世家和俊发逸天峰。

昆明楼盘网盘龙区待售楼盘清单(统计日期3月14日)

在3个在售楼盘中，碧桂园璟台在售面积段为86-130平米，售价已确定为1.4-1.45万/平米;江东永和府，开盘时间未定，据现场置业顾问预估，均价将在1.8元/平米;俊发第二峰系产品俊发城逸璟峰，据现场置业顾问预估，均价将在1.6万/平米，目前正在认筹中。

盘龙区楼盘房价跨度很大，从9500元到3万元不等，一些名企盘已经处于尾盘阶段。小编带你了解一下盘龙区房价最高点、最低点，住宅户型中的最小面积和最大面积。

目前盘龙区价格最低的是中梁首府A2 户型90平米的房源，均价在9500元/平米。

中梁首府90平米户型图

中梁首府距离北部汽车站大约1.1公里，地处沣源路与昆曲路交叉口，该项目目前周边施工点较多，未来周边绿化环境可能会好。不过周边旅游资源较为丰富，该项目的东南方向就是云南野生动物园、金殿风景名胜区、世博园等。

目前2、3、7栋住宅在售，毛坯交付，第7栋住宅户型建筑面积有90平米、130平米，90平米户型现购买有特殊优惠，均价9500元/平米，三室均有飘窗，预计今年7、8月可申请开始装修，具体2020年年中交房。

最高价由一环内的俊发逸天峰夺得，是目前一环内唯一在售的住宅楼盘。俊发逸天峰位于白龙路与白塔路交汇处，属于昆明中心圈，周围有七彩Me Town购物中心、北京路金格、汇都金格、新世界百货、新西南百盛、金鹰购物广场等。

离延安医院、红会医院、市第一人民医院都不远，周边配套齐全。

俊发逸天峰区位图

目前7栋、8栋在售，在售户型有240平米和264平米，一梯一户，带装修大平层，装修标准5500元/平米，均价在25000-30000元/平米，预计今年年底交房。

俊发逸天峰240平米户型图

俊发逸天峰240平米样板间次卧

据现场置业顾问介绍，首付比例30%，贷款利率为基准利率上浮15%。

俊发逸天峰264平米户型图

俊发逸天峰264平米样板间客厅

俊发逸天峰264平米样板间厨房

俊发逸天峰264平米样板间主卧

盘龙区最小户型为中房路易公元的48平米户型，中房路易公元目前在售住宅均为小户型，48-90平米，适合刚需入手，均价18000元/平米，最小户型总价80万可得。，目前是现房销售，目前已有业主入住。

中房路易公元48平米户型图

盘龙区最大户型是碧桂园·KCC·云南映象的269户型，碧桂园·KCC·云南映象目前在售户型都比较大，分别为149平米、192平米、269平米的洋房，均价为15000元/平米。项目整体2020年10月交房。

云南映象269平米户型

碧桂园·KCC·云南映象位于穿金路与铂金大道交汇处，项目3公里范围内覆盖中汇、北辰、同德商圈，附近还有两家三甲医院：昆明市第一人民医院、533医院。

云南映象实景图

盘龙区的房价大部分已经破万，刚需的客户可以移步昆明盘龙区二手房价部分已达23051元/平，竟还有首付30万的新房?