昆明北部山水新城片区新添双塔式商业地标，159.2米和156.7米！

发布时间： 2019-05-07 07:09:42

来源：昆明规划建设

分类：本地楼市

5月6日，昆明市规划局发布《龙瑞广场(二期)上坝10#地块建设项目批前公示》，云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司将在北部山水新城临北京路一侧，建设一个大型商业项目，包括双塔式的超高层办公、酒店以及商业中心等。

云南城投作为北部山水新城片区开发体量最大的开发商之一，这一建设无疑为商业缺乏的盘龙区北部山水新城片区增添了一丝活力。而其近邻昆明瀑布公园，景观视觉效果极佳。

鸟瞰示意图

项目简介：

龙瑞广场(二期) 位于盘龙区龙泉街道办事处，东临北京路，西临上坝9#地块，北至太乙路，南临竹园路。项目总用地面积31446.31㎡。

区位图

该项目于2017年5月取得规划条件(昆规条件(2017)0048号)，已取得该地块不动产权证。项目方案经2018年第2次市规委会审议通过，项目一期已取得建设工程规划许可证(昆明市201800040号)，现申报方案为二期方案，项目主要包括10#-2超高层办公，10#-3商业中心，10#-4酒店及办公楼四个部分。现申报方案较2018年第2次市规委会审议通过方案平面布局基本一致，立面效果有调整，一期已许可指标和现申报二期指标之和满足规划条件(昆规条件(2017)0048号)控制要求。

效果图

主要指标：

净用地面积：24315.48㎡

地上建筑面积：174824.59㎡

地下建筑面积：64967.87㎡

基底面积：7303.05㎡

计容建筑面积：176283.13㎡

绿地面积：7535.28㎡

从总平面图上看，项目共分3个部分，10#-2为超高层办公，45层156.7米;10#-3商业中心，5层26.1米;10#-4为办公、酒店，37层159.2米。此前已批准的一期10#-1为办公楼，23层99.9米。

两幢双塔式商业建筑，总高分别为156.7米和159.2米，高度相差不多。

责任编辑： zuwenchao

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