上一篇
2019年昆明市普通高中学校招生加分照顾规定发布下一篇
昆明933亩9宗土地底价10亿拍出 德润、俊发均落子4月份的楼市是否延续了3月份的“小阳春”行情?今年“金三银四”的市场预期有没有达成?来自诸葛找房的数据显示,4月份昆明二手房市场延续了上个月量增价涨的走势,已实现连续两个月量价齐升,市场热度与“金三银四”的消费节点基本吻合。而从全国市场来看,4月份总体上呈现出上行走势,但处于市场主力地位的二线城市出现了涨跌各半的明显分歧,下行压力凸显。预计随着夏季平淡周期的到来,市场将迎来抗跌考验。
2019年4月份,昆明二手房市场挂牌房源均量达到155350套,环比增加了12.51%,增幅较上个月扩大了3.42个百分点。这是今年以来挂牌房源均量最多的一个月,也是第一次突破15万套的月度。分城区看,主城五区及安宁市共6个城区的挂牌均量分别为官渡区35827套、五华区34032套、西山区33763套、盘龙区33482套、呈贡区8249套、安宁市2058套,由多至少的排序与3月份保持一致。
价格方面,4月份昆明二手房市场挂牌均价为13394元/㎡,环比上涨了0.04%,涨幅与上个月持平。该月均价同比涨幅为6.80%,较上个月回落1.92个百分点。分城区看,主城五区及安宁市共6个城区的挂牌均价分别为西山区15763元/㎡、 盘龙区13431元/㎡、五华区12764元/㎡、官渡区12303元/㎡、呈贡区10585元/㎡、安宁市8890元/㎡,由高至低的排序与3月份保持一致。
诸葛找房数据研究中心发布的4月份100个重点城市二手房市场挂牌均价报告显示,昆明均价较百城均价低1593元/㎡,差比为10.63%,差比较上个月扩大0.54个百分点。在百城均价由高至低的排序中,昆明居第37位,与上个月保持一致。该月,全国100个重点城市二手房市场挂牌均价环比上涨了0.65%,所监测的一线城市1涨3跌、二线城市涨跌各半、三四线城市涨多跌少。
数据还显示,4月份昆明二手房市场进行调价挂牌的房源共有7153套,相比3月份增加了1.46%,其中涨价房源2363套、降价房源4790套。
对于4月份的楼市表现,诸葛找房昆明数据研究中心研究员姜国君认为,4月份包括昆明在内的多个城市基本上延续了3月份的市场热度,所谓“小阳春”、“金三银四”等说法以及相关预期,既没有因1、2月份的疲软而缺席,也没有发生较大幅度的市场反弹,总体上与该消费节点的传统表现较为类似。而从一、二线城市的涨跌分歧看,市场向好的同时也伴随着较大的下行压力。该月西南重点城市重庆、贵阳的二手房均价跌幅排进100城的前十名,而昆明则微涨0.04%,可以看出昆明的市场在区域内是比较稳定的。随着夏季平淡周期的到来,预计市场的量价波动范围将会有所缩小,市场将迎来抗跌考验,各个城市间的涨跌分歧或会加剧。
责任编辑: yangtizhen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
置换房子要注意什么
2买公寓要注意什么 买公寓必看
3哪些情况可以要求退房
4公积金贷款申请流程
5中骏天誉 品牌房企+完备配套 均价17000元/
6宜良买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些房子可
7昆明官渡区买房怎么样?有哪些楼盘推荐入手?
8西山区买房龙湖学宸府周边有没有商场?品质生
9海悦蓝郡小区领证 1栋住宅上新
10润璟小区领证 一栋住宅上新
宜良买房攻略|哪些楼盘比较热门?哪些房子可以推荐?
2024-03-29 11:15:33
中骏天誉 品牌房企+完备配套 均价17000元/㎡!
西山区买房龙湖学宸府周边有没有商场?品质生活好去处!
昆明官渡区买房怎么样?有哪些楼盘推荐入手?
最全!2024年昆明热销楼盘有哪些?一起来看看!
买房人看过来!购买新房需要了解哪些问题?
买房需注意什么?买房的“三不买”是指什么?
常见房屋类型有哪些?准现房和现房有何区别?
买房看采光什么时间看比较好?怎么看房屋的采光?
买房准备:去售楼处看房买房有哪些小技巧?