炙手可热的旅居大盘，确定不来一套？

中央再次定调“房住不炒”，房产置业何去何从

时隔九个月后，最近的中央会议再次重申“房住不炒”“一城一策”，房地产板块立马领跌A股，地产股日蒸发900亿，给多地回暖的楼市浇了盆冷水，被媒体解读为“小阳春遭遇暴击”!

楼市一抬头，“房住不炒”就会出来踩刹车。这意味着什么?不允许房地产热潮，也不允许房价快速上涨，是中央持续坚定的调控原则。在这样的大背景下，房企在思考如何活下去、往哪里转型，普通人也在考虑家庭资产如何保值增值，房子还能买吗?

文旅地产凸显优势，引领消费升级换代

文化旅游业和地产业能擦出火花，缘于中国旅游业迎来黄金时代。

据公开统计资料，2017年，我国城镇居民人均出游率为4.52次，农村居民人均出游率2.30次，10年来均实现翻番，出游消费实现多年连续增长。在此背景下，目前已有超过1/3的百强房企进入到了文旅地产领域。

“地产总理”任志强在京津冀论坛上就曾表态：十年后房价最高的是旅游地产!理由是，因为富裕起来的国人，在被一些不良商家的保健品坑了几轮后，开始意识到优良的空气质量，鸟语花香才能滋养生命。

投资文旅地产，更需“火眼金睛”

目前云南涌现了很多文旅地产、特色小镇，究竟哪些项目最有投资价值?该如何判断选择?

站在区域投资角度，可以这样划分排序

1. 手选，有高速、有高铁、有即将兑现的重大利好;

2.次选，有高速、有高铁、无重大利好;

3.末选，有高速、无高铁、无重大利好。

地处云南昆明的石林凯旋·怡景就符合手选条件。

石林，昆明最美后花园，位于昆明1通勤圈内，是沿海地区、东南亚国家入滇的门户及重要通道。石林高铁联通国江、版纳，畅享全国。置业凯旋·怡景坐享高铁城市发展红利!

最最重要的是，该项目不在当下限购区域内，不限购、不限贷，绝对是旅居投资置业佳品!

文旅地产行不行关键在“文旅”

文旅地产从字面上理解就是“文化+旅游+地产”，但其本质和核心是“文旅”而非“地产”。一个成功的文旅地产项目往往都是通过对生态、业态的提炼，营造休闲的环境和氛围，并以独特的文化为标签形成组合联动，实现“旅游拉动地产，地产反哺旅游”的良性循环。

从这个角度来说，石林，阿诗玛人文原乡，著名的旅游城市，每年逾850万+的旅游人次，境内风景名声数不胜数，国家*级风景区、大叠水瀑布、长湖、月湖风景区、乃古花海……有了景区加持，大大提升了项目的性!

凯旋·怡景，交通便利、配套齐全，绝对能满足大众对于旅游、文化、娱乐、购物、教育等多方面的需求。

文旅地产更看中开发商的口碑

凯旋城一期凯旋·悦峰，现已全面售罄交房，大部分业主已经入住四季接引清风，冬无严寒，夏无酷暑的石林，正在享受品质旅居生活。凯旋·怡景，是凯旋城一期的升级力作，现已取得预售许可证，置业凯旋·怡景，未来幸福可期。

文旅地产投资价值可期

海南限购后，旅居投资者将目光转移到了云南，大理、丽江、版纳成为了旅居热选地，房价维持在15000元/㎡左右，已至峰值。由此可见，万元以下的优质旅居地，才能身值潜力较大 !

凯旋·怡景，3790元/㎡起，旅居价值火热开启!错过再无!

户型品鉴

凯旋·怡景

五证齐全，置业安心

3790元/㎡起，抄底投资正当时