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金马村火车站完成站改施工 沪昆铁路与南昆铁路年底可实现高效联通如果要用一个词来形容想在昆明买房的人和昆明房价的关系,“赛跑”大概是最准确的。
前不久,房地产数据以及咨询提供商【锐理数据】发布了昆明各区域的房价地图,数据显示,昆明多个片区的房价均价都突破了12000元每平米。
其中,涵盖了滇池路、前卫、度假区等片区的滇池板块均价为16763元每平米;
学府路、白云路、新迎片区、西园片区等均价为16396元每平米;
西山、世博、东南、北市、东市、高新、呈贡7个板块房价均价在12000-15000元每平米之间,只有空港板块还保持在万元以下。
眼看着房价飞速飙涨,眼看着存款缓慢积累,一对照发现,在昆明买套房子对大多数人而言,真是不易。
但是,就在5月25日,昆明有个叫龙湖·天第的楼盘,均价2万,关键还是毛坯,竟然开盘分就售罄了,单日劲销1.2亿!
昆明房价均价超过12000元每平米,在这样的基础上,很多人还觉得房价贵,买不起房,龙湖·天第毛坯卖2万竟然还能如此热销,不免让人觉得有些“匪夷所思”。
我们首先来看TA的位置
项目位于昆明一环内,环城南路与岔街交叉口处,昆十二中旁。占据着昆明“一环内+环城路+拓东路”黄金干道。
其实,任何一个项目有自信卖到一定的高价,基本都离不开两大关键因素:城市核心地段以及繁华醇熟的生活配套。以此标准来看,龙湖·天第作为开盘的项目,毛坯销售均价敢卖到2万每平米,确实有相当大的底气。
人们在选择居所的时候,常常会开着这样一句玩笑:“三环之外两套房,不如一环一张床”,其背后的心理不仅包含着对城市中心的追逐,还有对不必远行便可享受繁华配套的渴望。
项目周边商圈遍布,南邻万象城、西靠大悦城、北接南屏街,更有未来的恒隆广场、春之眼、太古里....同时旁边还有多所学校从幼儿园到中学享全龄段教育。地处一环内,还汇聚了全市所有的三甲医院。配套不但应有尽有而且都是成熟的。
此外,近年来,城市基础交通设施的建设让片区交通“高速”起来,3条地铁线路环绕,地铁1/2号线1公里范围内环城南路、塘子巷站,3号线拓东体育馆站,建设中的6号线规划的岔街站。住在这儿不仅出行便利,就连大多数人所担心的城市一环的通病——“堵”也将不再是问题。
“占位昆明一环心”+“繁华醇熟的生活配套”,有了如此强力的“武器”加持,仔细想想,龙湖·天第毛坯卖2万还首开售罄的现象似乎不足为奇。
我们再来看看TA的产品
作为龙湖旗下的塔尖产品系列,龙湖“天字系”产品被视作致敬核心土地的城市顶礼,加之“天字系”产品对于“城市中心地段、钻石级物业服务”标准的严苛遵循,使得每座城市的“天字系”产品都成为可以代表这座城市高端居住水平的作品,业界更有“每座城市都应该有一座龙湖‘天字系’”的说法。
而如果我们仔细梳理“天字系”旗下落位昆明的作品龙湖·天第,你会发现项目有两个特点非常亮眼:户型以及独特美学。
当一座城市的中心发展到一定程度,可开发的地块愈发稀少,其价值便愈显珍贵,昆明一环即是如此。且当昆明进入改善型置业时代,大户型产品成为房企开发主流,尤其开发空间极为有限的一环内区域,中小户型产品几乎完全绝迹。
而龙湖·天第的户型主力面积约为70-90㎡,既不负昆明一环内为数不多的土地资源,又降低了众多想要在城市中心安家的人进驻一环的门槛。
不仅如此,在建筑风格和景观设计上,龙湖·天第均以细节取胜,无论是通过线条、角度、旋转、光影的营造成就的龙湖·天第现代经典立面,还是3维空间+时间维度+空间运营打造的五维景观,无一不彰显出居者独特的生活美学以及触手可及的生活仪式感。
城市心脏地段,繁华醇熟的生活配套,一环内户型,无处不在的生活美学......综合多项“秘密武器”于一身的龙湖·天第有理由让我们信服,毛坯卖2万还首开售罄不是偶然,而是必然。
责任编辑: zuwenchao
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