保利巫家坝二号作品规划出炉,巫家坝将再添超高层

2019年06月12日 09:18来源:凤凰网房产本地楼市责任编辑:yangtizhen

昨日,昆明市自然资源和规划局发布《保利天汇苑、保利天际花园项目批前公示》。根据公示,继保利堂悦后的保利巫家坝二号作品包含保利天汇苑和保利天际花园,两个项目将规划9栋高层住宅、2栋超高层公建(带沿街商业)、1栋多层公建、5栋高层住宅(住宅均带沿街商业)、1栋单层公建。

区位图

保利天汇苑用地位于昆明市巫家坝核心区内。西邻经三路,东侧为官渡四号路,北侧为纬三路,南侧为保利天际花园(25号地块),净用地面积:19096.09㎡、地上建筑面积:86719.87㎡、地下建筑面积:29150.35㎡、容积率:4.50、建筑密度:32%、绿地率:27%。项目规划布局4栋高层住宅(3栋住宅带沿街商业)、1栋128.85米超高层公建(带沿街商业)、1栋多层公建。

保利天际花园用地位于昆明市官渡区小板桥街道巫家坝片区的核心位置。西邻经三路,东邻官渡四号路,北邻纬六支路,南临纬七路。净用地面积:20561.51㎡、地上建筑面积:92665.50㎡、地下建筑面积:30378.14㎡、容积率:4.50、建筑密度:32%、绿地率:26%。规划布局5栋高层住宅(住宅均带沿街商业)、1栋128.85米超高层公建(带沿街商业)、1栋单层公建。

据了解,2017年10月,编号为KCGD2017-23-A1、24-A1、25-A1、26-A1号四个地块出让面积共178亩,拍卖起价为25.33亿元,土地单价为1349-1449万元/亩,楼面地价在4049-5000元/平米之间,被保利地产以底价拿下,而今随着天汇苑及天际花园规划的出炉,或意味着保利巫家坝二号作品将启动建设。


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