配套升级的西北新城 究竟还有多少楼盘可以入手？

6月13日2019年商洽会上，万科签约五华区，投资110亿元将在西北新城建设占地370亩的万科城城市综合体，包括新建五华区体育中心、文化中心等。这也意味着西北新城片区配套升级，那么近年来大火的西北新城究竟还有多少楼盘可以入手?

西北新城是指主要在昆明西北二环到西北三环之间的连片开发带，片区内楼盘云集，目前大批住宅项目已基本售罄，仅有和悦铭著、新希望白麓城、春城映象、金泰国际III名门、君庭云邸、上悦天地、万科城等7个项目在售。

新希望白麓城

新希望白麓城位于西北新城五华园博园向西约300米，距离4号线陈家营站仅1.8km，周边商业医院学校等配套齐全。

目前在售1-4栋建面115-188㎡的大平层，价格为170-300万/套，预计本月末后推出7栋、8栋建面140㎡、149㎡、155㎡住宅，约664套房源，价格预计170万/套起，交房时间为2020年12月30日。

和悦铭著

和悦铭著位于隅山公园西侧，先锋小学旁，与新希望白麓城隔街相望，距离4号线陈家营站同样为1.8km。

目前主推的loft公寓，层高4.5米，户型有39㎡、45㎡和70㎡，均价12000元/㎡，带装修，预计2020年12月份交房。

(建面约66.34㎡的公寓，弧形设计，超大采光面及观景视野)

剩余少量住宅在售，有111-126㎡高层和135-143㎡洋房在售，高层均价12000-13800元/㎡，洋房13800-15000元/㎡，目前购房按揭可享8%的优惠。

春城映象

碧桂园春城映象位于海屯路与西三环交汇处，海源小学旁，距离4号线大河埂站900米，周边有云南经济管理学院医学院、海源文化艺术中心等，出门即是商场。

项目本月9日已开盘，推A5地块4栋、5栋，建面110㎡、125㎡、130㎡138㎡共计264套房源。均价13000元/㎡，带装修交付。项目均为2梯4户，居住舒适度较高，但碧桂园近年来“恶评”不断，风险较高。

据相关工作人员透露，截止6月14日，项目仅剩余60余套房源在售。

君庭云邸

君庭云邸位于五华区王筇路旁，距离地铁4号线大河埂站直线距离约300米，共计24栋住宅，洋房占大部分。

目前，项目预售高层6#、小高层8#和洋房9#、23#，高层2梯4户，面积约102-127㎡预计均价12000元/㎡;小高层137㎡预计均价12500元/㎡;洋房144㎡预计均价13500元/㎡，均为毛坯交付，预计2021年6月底交房。其中，高层小户型102㎡房源已经被意向客户抢订完。

君庭云邸居住品质较高，价格相对周边楼盘偏低，但因君庭云邸地块原属中晟2006年拿地的中晟溪城二期用地，意味着仅剩55年使用权。

金泰国际III名门

金泰国际III名门位于黄土坡立交桥旁滇缅大道与西二环交界处，与金泰国际II凯佩隔街而望，与公交车场相邻，周边商业配套成熟，小区内规划24班幼儿园，地下商业等。

金泰国际III名门于6月6日首开17栋共计227套房源，截止6月11日仅剩余20+套房源，在售面积为96㎡、110㎡、137㎡、139㎡等。17栋分为2个单元，1单元为2梯3户，2单元为2梯4户。均价16000元/㎡。

预计在7月份16栋或者14栋将开售，16栋规划为96㎡、99㎡、110㎡、13㎡、/139;14栋规划为183㎡大平层，售价未知。

项目内建设五华区外国语实验小学，据置业顾问介绍，项目为，目前一期、二期的业主已经就读，但就目前市场来看，学校还是要以教育局片区划分为主。

上悦天地

上悦天地位于陈家营路与沙河路交汇处，新城吾悦广场北侧，距离距地铁四号线陈家营站直线距离100米。

项目规划有 8万方公园体验购物中心、公寓、住宅等，并自带15班幼儿园，另外小区未来物业由龙湖负责。目前已经开放了同德广场、新城吾悦广场两个城市展厅，售楼部正在施工中，预计6月中旬开放售楼部，7月初样板间开放。

上悦天地建面约89-105-125㎡三个户型，带装修交付，预估均价13000元/㎡。

万科城

万科城位于 普吉路与大塘路交汇处，五华区行政中心对面，首期地块开始打地基，售楼部目前还在装修中中，预计6月15日开放售楼部，在欣都龙城和新城吾悦广场开放了城市展厅。

据置业顾问介绍，项目规划为6期开发，共计5年，小区内将打造3个幼儿园，1个小学、1个中学，但目前还未签约合作方;另外，小编踩盘当日为6月11日，当时置业顾问已透露项目内将打造体育馆和文化馆，但目前还未拿下地块。

据介绍，项目首开1栋、6栋、7栋、8栋、9栋住宅，面积为89㎡、105㎡、118㎡和130㎡共计900+套住宅，目前已认筹700-800套，预估7月份开盘，均价14000元/㎡。目前可享受1个点优惠。

纵观西北新城，从毛坯到带装修，从住宅到洋房、公寓，从刚需到改善型一应具有，其中有55年产权带装修洋房售价仅13500元/㎡，也有二环毛坯售价16000元/㎡，各种长短，还需因人而视。