西北新城三盘欲首开 从认筹率看哪家楼盘最好卖!

发布时间:2019-07-04 15:54:17

来源:昆明楼盘网

分类:行业动态

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近期西北新城入市楼盘较多,6月有碧桂园春城印象、金泰国际III名门纯新盘争先入市,7月份又有上悦天地、万科城、君庭云邸3个纯新盘即将入市,据了解,万科城预计15号左右开盘,首推700套房源,截止7月4日已认筹1300-1400人!


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(昆明楼盘网不完全统计)

上悦天地

上悦天地位于陈家营路与沙河路交汇处,新城吾悦广场北侧,距离距地铁四号线陈家营站直线距离100米。

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项目规划有 8万方公园体验购物中心、公寓、住宅等,并自带15班幼儿园,另外小区未来物业由龙湖负责。目前售楼部开放,目前正在认筹中,可享受一个点优惠,预计7月底将开盘。

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项目首开3栋、4栋、5栋2梯6户共计约400套住宅,据相关工作人员处了解,项目目前已经认筹300人。

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上悦天地建面约89-105-125㎡三个户型,精装交付,预估均价13000-14000元/㎡。

参考价格:价格待定

楼盘地址:陈家营路与沙河路交汇处(隅山公园对面)

楼盘电话:400-819-6393 转 908

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万科城

万科城位于普吉路与大塘路交汇处,五华区行政中心对面。项目规划为6期开发,共计5年,小区内将打造3个幼儿园,1个小学、1个中学,签约长城小学、长城中学,并确定业主享有“一套房一个小学部公费学位”权利。也就是说,万科城——名副其实的学位房。

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项目目前在认筹中,可享受2个点优惠,预计7月15日左右开盘。

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据介绍,项目首开1栋、6栋、7栋、8栋、9栋住宅,均价14000元/㎡,面积为89㎡、105㎡、118㎡和130㎡共计约1000套住宅,目前已已有1300-1400人认筹!

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万科城

待售

参考价格:价格待定

楼盘地址:五华区普吉路与大塘路交汇处

楼盘电话:400-819-6393 转 742

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融创君庭云邸

融创君庭云邸位于五华区王筇路旁,距离地铁4号线大河埂站直线距离约300米,共计24栋住宅,洋房占大部分,项目目前可享受3个点优惠,并可认筹直接锁定房源,预计7月开盘。

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项目首开高层6#、小高层8#和洋房9#,面积约102-127㎡,预计均价12000元/㎡;小高层137㎡预计均价12500元/㎡;洋房144㎡预计均价13500元/㎡,均为毛坯交付,预计2021年6月底交房。共计首推约174套房源,其中,高层小户型102㎡房源已经被意向客户抢订完;小高层共计首推36套房源,70%房源以被锁定;洋房共计首推22套房源,60%房源以被锁定。

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君庭云邸居住品质较高,价格相对周边楼盘偏低,但因君庭云邸地块原属中晟2006年拿地的中晟溪城二期用地,意味着仅剩55年使用权。

参考价格:价格待定

楼盘地址:五华区王筇路(中晟溪城旁)

楼盘电话:400-819-6393 转 040

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对比西北新城欲开三盘,各有优缺,从认筹率来看,上悦天地得房率目前更高一些,融创君庭云邸由于是直接锁定房源,所以仅剩余小高层和洋房可供选择,且单价较低,但产权年限也仅有55年;而万科城得房率最低,1000套房源,目前已经认筹1300-1400,不得不说长城小学的入驻对多数购房者都是一种诱惑。

责任编辑:wangpei

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