空港经济区、空港新区、空港新城,昆明这个新兴的区域到底该怎么称呼?

发布时间:2019-07-09 17:29:41

来源:昆明楼盘网

分类:本地楼市

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  大板桥?

  昆明长水国际机场??

  空港经济区、空港新区、空港新城???

  昆明空港新城101.png


  这个昆明新兴的临空卫星城到底应该怎么称呼?

  这个疑惑不仅小编懵圈

  还有很多昆明人也不知道


  近期,昆明楼盘网实地跑了杨林大学城附近的几个项目,笼统的表述了空港新区的范围内,此举引来了诸多网友的吐槽:

  

网友评论截图


  看完亲们的评论,小编是手抖脚抖的,担心下个月又要吃土的节奏。

  一个周末就扎堆的查阅资料,证实昆明的空港新区到底覆盖了哪些区域?最终得到的答案是昆明空港新区的范围太大了。

  空港新区并没有作为一个独立的片区在规划文件中出现,很多媒体都会将长水机场周边、杨林大学城等周边区域笼统的说“空港新区”。

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(图片来源:嵩明县人民政府)


  从2019年4月4日嵩明县政府公布的《滇中新区军长片区核心区控制性详细规划批前公示》公告可知,嵩明-空港新区作为滇中新区的重要组成部分,规划图可以看到覆盖了官渡、嵩明等区域,意味着嵩明-空港新区的范围宽广,涵盖了官渡区的空港经济区和嵩明职教基地、杨林经济开发区等多个区域。

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(图片来源:嵩明县人民政府)


  空港经济区是云南唯一一个临空特色产业园区,由昆明官渡区管辖,地处昆明市官渡区大板桥街道,距主城约24公里,东邻呈贡区,南接经开区,西邻盘龙区、北连嵩明县,辖区国土面积396.6平方公里,板桥、李其、西冲、沙沟、复兴、花箐、长水、沙井、新发、阿底、一朵云、云桥、白汉场、乌西、兔耳、上对龙、中对龙、矣纳、小哨、云瑞20个社区居民委员会。

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(昆明空港经济区规划图)


  空港新城则位于嵩明军长片区,规划面积超过50平方公里,居住和工作人口约40万,远期规划多达80平方公里,该片区距离嵩明县城10公里,距离长水机场14公里,涵盖了杨林大学城、嵩明职教基地、长松园生态休闲区等区域。

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(嵩明军长片区规划图)


  空港新城处在空港经济区与嵩明县城之间的军长片区,距离昆明主城区25公里,在昆明主城区“北拓”的战略中定位为昆明特色卫星城,再加上地处滇中新区重点发展区域,双重利好加持,已然成为了昆明下一阶段开发的热点区域。

  军长片区这个名字可能大多数人并不熟悉,嵩明县政府也是在2018年才开始提及,实际上,片区内的发展早已经启动,嵩明职教基地、杨林经济区等都已经初具规模。

  作为昆明卫星城,2018年是一个分水岭,之前发展一直不温不火,房价甚至出现下跌;未来,已成为大房企眼中的一片热土,目前已吸引了中骏、恒大、北京中建、浩创、俊发等多家实力房企参与开发,而且具有开发规模庞大、功能齐全的特点。

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  恒大阳光半岛首开推出3000多套房源,逾万人齐聚售楼部,开创昆明开盘新纪录,目前在售高层、洋房,均价8500元/㎡,坚挺的区域价格标杆。

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(昆明恒大阳光半岛地址在嵩明的杨林,官宣地址为昆明空港新城)


  自身配套丰富,所以价格高,项目占地6176亩,毗邻恒大童世界,一个可以满足你吃喝玩乐住的超大型旅游度假综合体。

参考价格:参考均价7800元/㎡

楼盘地址: 嵩明兰茂大道与军长路交叉口

楼盘电话:400-819-6393 转 637

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  中骏地产来昆的第一个项目选择嵩明空港新城,也说明这个片区发展潜力巨大。项目已于上月底开盘,洋房、小高层、高层在售,面积76-120㎡不等,精装修交房,均价7500元/㎡。项目自身规划有20万方的中骏世界城购物中心,还特意建设了一个5万平米的大型儿童乐园,意在完整呈现一座全面满足家庭生活的“宜居大城”。

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(中骏云谷小镇效果图)

参考价格:参考均价7000元/㎡

楼盘地址:昆明市嵩明县嵩昆大道与文汇路交叉口(海源学院旁)

楼盘电话:400-819-6393 转 665

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  另外,文化旅游集团龙城控股有意在嵩明建恐龙探索世界,万达也有意到嵩明建万达广场和万达体育运动小镇,昆明空港新城地产开发迎来大爆发。

责任编辑:zuwenchao

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