昆明城市北拓主战场,空港新城迎来巨变,未来房价……

发布时间:2019-08-12 17:36:56

来源:昆明楼盘网

分类:本地楼市

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  2016年,昆明市明确了“南延、北拓”的发展方向和“一城三区”的城市格局。

  如今,经过三年的发展,呈贡新城快速崛起,“南延”的区域价值已经得到了广大市民的认可。而“北拓”的空港新城,因为开发时间较晚,发展程度缓慢,但不可否认的是空港新城的发展潜力并不亚于呈贡新城,昆明城市发展未来十年将属于空港新城。

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  作为昆明城市向“北拓”的关键部分,空港新城正在迎来一个前所未有的发展机遇,各项利好层出不穷!而这一切,还只是个开始。

  未来几年,昆明空港还有更多利好等待兑现,城市红利不容小觑!

  据了解,空港新城核心区的一家文旅项目彻底火了!开盘3400多套房源,一次性推出这么多房源,在昆明楼市历史上是第一次,吸引大批老业主、投资客户涌入昆明置业!

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(昆明恒大阳光半岛售楼部实景)

  这家楼盘就是昆明嵩明恒大阳光半岛,毗邻恒大童世界(动工建设中),目前在售少量房源,户型55-148㎡,精装交付,6999元/㎡起,分期付款,首期4万起!


主题乐园迎来黄金时代,投资客赚翻了!

  作为市场的新风口,旅游产业中的主题乐园一夜之间火了起来。

  几乎所有业内人士都持一致观点:主题乐园在未来十年,将迎来黄金时代,一则是主题乐园的稀缺,另一方面具有文化游乐属性的房地产项目在当前中国经济环境中极具投资价值。

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  主题乐园,能产生怎样的价值效应?

  数据就是最好的说明:

  以上海迪士尼周边的川沙板块为例,由于处在上海外环外,一直是无人关注的远郊。

  迪士尼开园后,周边地区环境、基础交通得到改善。同时,还带动上海当地其他旅游景点人气,提高旅游业收入。

  2011年迪士尼启动时,区域新房均价不足1.9万/㎡,而2016年迪士尼建成开园后,区域部分项目均价达5万/㎡。短短5年,周边房价暴涨2.6倍,主题乐园的影响力不可小觑!

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(数据来源:网易房产数据中心•上海站)

  深圳华侨城板块从1990年-2014年,房价从最初的3000元/㎡涨至15万/㎡。

  美国拉斯维加斯的“O”秀在2001年开秀时,该区域房价中位数仅为12万美元,随后则以每年近40%的速度飙升。到2006年,该区域房价中位数已达到30万美元。

  纵观世界各国的大型主题乐园发展史,都能起到集聚人口、带动消费、升级周边配套、助推房价上涨的作用。昆明恒大阳光半岛新品加推的住宅,也被视为房价大涨前的“原始股”。


填补产业空白,区域价值提升!

  大型文旅项目的影响力,一直在被低估,因为开发建设体量大,前期大多数人持观望态度。纵观昆明及周边,一直缺少像上海迪士尼、广州长隆这样的大规模的IP级文旅项目。

  如今,世界500强企业布局昆明空港新城,航母级文旅项目入驻,迪士尼的神话也将在昆明空港新城上演!

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(昆明恒大阳光半岛效果图)

  昆明恒大阳光半岛、恒大童世界选址昆嵩一体化核心区——空港新城,填补文旅产业空白的同时,还将有力带动周边产业、人口、交通等配套的发展。

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(昆明恒大阳光半岛效果图)

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(昆明恒大童世界效果图)


  恒大集团是以民生地产为基础,旅游文化、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。很早就开始介入文旅产业,目前已在全国布局十多个大型高端文旅项目,拥有丰富的文旅项目开发经验。


政府重点打造!空港新城正处价值爆发前夜

  除了开发商的运营实力,文旅项目所处的区域定位、规划潜力,也至关重要。买到政府重点打造的潜力股区域,就能享受城市发展所带来的红利。

  自2012年长水国际机场开始运营以来,滇中新区、昆嵩一体化、空港新城等规划逐渐提出,2016年昆明官方明确指出,“北拓”将作为城市发展的新增长极。

  也就是说,向北发展已经上升到了一个前所未有的战略高度,与“南延”的呈贡比肩媲美!

  而作为昆明“北拓”主战场,空港新城也迎来了前所未有的发展机遇,大量热钱涌入,优质资源倾斜,利好井喷!

  1、标志性利好!2018年8月,昆明市批准撤销嵩明县设立嵩明市!!

  2、嵩明职教园区已经有9所高校入驻,师生人口约15万人

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  3、2018年1月,空港大道、嵩昆大道一期建成通车

  4、长水机场的未来:旅客吞吐量达1.2亿人次的国际航空枢纽

  5、恒大阳光半岛、恒大童世界入驻空港新城核心区

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(昆明恒大阳光半岛实景图)


劲爆!精装美宅6999元/㎡起,抄底恒大精装房!

  在交通、产业、教育、医疗、商业、文旅等多重引擎驱动下,空港新城被很多人认定为继呈贡新城后昆明周边发展潜力最大的一个板块,也是下一个房价快速起飞的板块。

  买房就是入股城市!目前,板块正处在价值爆发前夜。当下,就是抄底原始股的最佳时机,买房人一定要珍惜!

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(昆明恒大阳光半岛效果图)

  据了解,恒大阳光半岛在售高层、洋房公寓,主力户型建面约55-148㎡,目前推出年中冲刺优惠,精装美宅6999元/㎡起,分期付款,首期只要4万元起!

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  样板间实景图:

参考价格:参考均价6999元/㎡

楼盘地址: 嵩明兰茂大道与军长路交叉口

楼盘电话:400-819-6393 转 637

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