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预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预许 昆字2017009号 |
凤凰国际·凤凰湾是目前昆明东南片区规模的旧城改造项目。共分五期开发,总占地1890亩,总建设面积386万平米。项目着力打造官南片区集住宅、商业、休闲、娱乐、教育为一体的城市综合体,建成后的凤凰国际将成为东南片区的城市地标。
项目区位:昆明市区地形为三面靠山,一面靠海,西边有西山,北边有长虫山,东边有呼马山,正南面有滇池,发展受地形限制较大,而东南板块地形宽阔平坦,整个市区发展趋势必向东南方向发展。而本项目处于主城发展南北向的主轴之上,也是城市南向扩张中不可绕过的必经之地!
项目地块北临日新路,南至水映长岛二期,东临枧槽河,西靠官南大道。交通便利,人气旺盛,是城市中心的优质地段。
配套:(交通)整个片区 “三横四纵”的主干道形成密集便捷的交通网络。另有公交线路:186、大道、广福路上都有十余趟公交车经过
从教育配套来说,项目周边有9所幼儿园(邦盛幼儿园、海贝中英文幼儿园等)、7所小学(双凤小学、海贝中英文小学)、3所中学(前卫中学、北大附中等)。项目自身更是配备有7所幼儿园、4所小学、2所中学(完全中学),实现孩子15年的无忧托管教育。
从医疗配套讲,昆明新亚医院、昆明仁德医院距离项目近(双风路上),前兴路上的昆明市儿童医院、广福路上市三甲的同仁医院,医疗设备先进。
项目周边都是比较成熟的生活区,不论是玫瑰湾的美食街、临近项目的大润发超市、沃尔玛,还是周边银行、加油站(双风路上、广福路上等)都能方便快捷的满足生活需求。
从区位图上可以看出,本项目位于四大商圈(金产区商圈、巫家坝CBD、南亚风情园、世纪城商圈)的中心位置,直径范围五公里以内,可以实现您集休闲、娱乐、购物一体的一站式享受。
凤凰国际着力打造低容积、低密度、高绿化的高档社区(项目总容积率3.96、建筑密度21.8%、绿化率41.3%)。整个社区采用时尚高端的简欧建筑风格,体现业主的尊贵。为了提高居住品质,我们在项目中央打造200亩的私属生态公园,并将贯穿其中的金汁河整改治理,使之成为美丽的景观水景。
整个项目分为五期开发,目前将售的是一期,与玫瑰湾接壤,总占地63.3亩,总建面35万方, 由8栋4梯9户高层住宅围绕中心花园而建,中心花园面积达17000平方,小区内部采用人车分流,体现社区品质。一期地下三层停车场,车位配比超过1:1,总户数2386户,机动车位:2444个,非机动车位:2486个。其中1、2、3、4、8为双凤片区拆迁安置房。5、6、7对外销售,目前将认购的7栋,共34层,从单身公寓到四房共5种户型,面积区间从42—142㎡,丰富的户型面积有较多的选择余地。