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为什么[总]要发展总部经济?有人砸出一亿告诉你!

2017-07-19 00:29:00
楼盘网

[摘要]\n 绿地集团为扶持产业发展,成立企业扶持基金[昆明总部楼宇经济`亿元产业基金]即将挂牌大城天地!\n

在备受瞩目的“大渔项目”签约后,绿地集团乘风破浪,再次强势发声,将发起西山五华两区总部楼宇经济`亿元基金扶持计划,目前与西山区、五华区政府达成初步意向,将在对入驻绿地集团三大楼宇的总部企业及中小型发展企业给予增加免租期及租金贴补等一系列产业扶持优惠政策,大力吸引海量总部级企业落地!

总部经济,总上头条,为哪般?

“总部经济、楼宇经济”是一个近年来活跃在各种红头文件及论坛峰的热词,包括昆明在内的重点城市都在大力推进,绿地集团投入巨资扶持补贴、引入企业入驻。那么何为要如此大费周章的发展总部经济?

高集约,高产值,高效能![三高]的大生意

楼宇经济,以税收高、土地使用率和产出率高等优势,被称为垂直的商务街和金融街,是近年来我国城市经济发展中涌现出的一种新型经济形态。据统计,一栋商务楼所创造的效益,约与城乡7.8平方公里内商户所产生的效益相等!

以昆明为例,截止2016年底,昆明市已认定总部企业208户,商务楼宇超过200栋,总部经济总产值超过2187亿元,实现总税收超过75亿元;楼宇经济总产值超过1336亿元,实现总税收超过123亿元!

大量产业进来,大量产值产出,对城市经济的飞速发展,和区域性繁荣的建设更有着战略性重要意义!

一带一路,带昆明总部经济起飞上路!

为了扶持总部楼宇经济,昆明计划3年内每年投入资金2.6亿元左右,为引入总部级企业作为补贴,而这也是在整个“一带一路”的大政策方针指引下迈出的重要一步!

昆明作为省会,将以独特的区位优势,积极融入国家战略发展,全力建设成为面向南亚、东南亚辐射中心的核心区。楼宇总部经济作为近年来经济发展的重要增长点,对于城市经济跨越式发展和“软实力”的挖掘具有重要意义!

随着昆明成为面向南亚东南亚综合交通枢纽;成为跨区域能源互联互通枢纽和区域性国际信息枢纽;成为区域性国际经济贸易中心、金融服务中心和面向南亚东南亚的科技创新中心、人文交流中心......一系列战略的实施,海量产业集群将导入昆明,各大产业将在昆明蓬勃发展。企业有发展需求,就有总部经济发挥的巨大空间!

在一带一路的促进下,总部经济全面腾飞。而反向,总部经济开挂、昆明区域性经济繁荣,也将反相促进一带一路战略的更快发酵。二者将形成“永动型闭环式经济引擎”!

绿地产业扶持计划,五华+西山两区率先开挂!

乘着一带一路的翅膀,绿地集团将以五华、西山两区作为扶持计划的第一试点阵营。而提到这两区,不得不提的就是“金产区、泛亚科技新区”两大核心引擎!

两台产业“发动机”,两个[泛亚]巨给力!

以次形容两大区,完全不为过!金产区,全称中国昆明泛亚金融产业中心园区,总建面约479万方磅礴体量,定位为集金融总部、商务集群、行政、居住等于一体的城市新核,区域内将设跨境人民币结算中心,吸引海量外资外企,大金融产业链贯通,将打通昆明城市经济发展任督二脉,未来不可估量!

而五华泛亚科技新区,总建面约17.8平方公里,定位为研发设计创意产业片区,主导发展软件研发、电子信息、广告和创意设计等生产性服务业。近期更有昆明首座宜家落户、更拍出了超24亿元的天价,可谓前途无量。

金产区以金融产业为导向,泛亚新区以科技产业为导向,形成两大产业集群阵营,再加之此次政策的强效补贴,必将形成巨大产业落地引擎,吸引凤栖梧桐,总部企业入驻!

值得关注的是,“两大区”即是绿地旗下三大商办产品的核心据点!金产区有盛高大城汇海大厦坐镇,泛亚新区更有云都会创海大厦、香树花城领海大厦双子闪耀,此次绿地更将投入4栋约13万方“第五代甲A总部写字楼”,大力支持此次计划!

亿元砸入,担当“政府补贴”半壁江山,绿地底气何来?

绿地集团敢为人先,率先抛出橄榄枝,“出钱出楼”,豪气干云的亿元计划可以说近乎占了昆明一年补贴投入总量(2.6亿)的半壁江山!那么绿地究竟底气与信心何来?

“世界500强企业”、“四洲十国百余城造城者”、“深耕国内29省100余城,布局亚澳欧美,海外投资200亿美元”!除了这些强劲的硬实力,更重要的信心来源是“四个领跑”

1:世界摩天地标,商办领跑者!

从200米到606米,从武汉到悉尼,35座摩天地标出自绿地之手!绿地更率先开发了第五代商办产品,以前沿标准重定总部企业办公体验。摩天地标的璀璨,商办专家的光芒,让此次扶持计划有了强而有力的价值背书!

2:产城一体化进程领跑者!

如果说商办产品的优缺考验的是开发能力,那么产城一体化进程考验的就是绿地对于城市的运营能力,从昆明云都会到香树花城,超大体量的产业大城运营,为新区发展进程不断加速,为区域繁荣奉献无尽能量。而吸引总部企业落户,更是产城一体化进程中的一大关键举措,是让区域经济快速提高的重要手段。

3:互联网金融领跑者

绿地金服为绿地香港控股有限公司(简称“绿地香港”)下属全资子公司。目前的业务范围包括财富管理、金融创新、开放平台、大数据分析等。依托旗下丰富的优质资产,绿地金服在风控数据、定价模型、高品质目标客群等积累方面都具有先天优势。绿地金服结合金融创新与互联网手段,利用大数据、云平台、移动互联等新技术,以服务创新、产品创新为导向,以地产宝、置业宝、社区宝、业主宝等为依托,为用户打造出一个房地产互联网金融生态圈。绿地金服不仅仅是一个金融工具,还是绿地集团拓展互联网金融领域的一个重要战略,也成为绿地此次亿元手笔重要的资金支持。

4:OFFICE+企业定制化服务领跑者

如果说绿地金服是此次亿元产业基金的核心驱动力,那么OFFICE+企服平台就是产业基金的输出端口,绿地集团秉持产城一体化的战略思路,为云南公司旗下3大海系商办配备产业发展中心,提供定制化的企业服务,六大板块二十二项服务内容切实解决企业发展需求,这种模式摒弃了以往的单纯追求办公硬件,将目标瞄准与企业发展过程中的实际需求,迎合了企业在当前市场经济环境下降低运营成本的诉求,同时通过共享经济、互惠共赢的模式,拓展企业的业务路径,形成了“降本增效”的发展逻辑,最大限度的为企业提供优渥的发展土壤;

所以,此次扶持计划,不仅是绿地商办产品优越价值的全面展现,更是绿地产城一体化能力的深度释放!

这次扶持基金挂牌仪式,将于本周六(7月22日下午2点)在绿地大城天地隆重举行,相信在“一带一路+补贴扶持+绿地鼎力支持”下,必会吸引海量“凤凰来栖”。

据悉,当天大城天地汇海大厦企业家俱乐部也同步成立,并发布全新“office+企服平台”,相信将为此次挂牌仪式增色万千,更多动态,请密切关注此次活动。

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