编者按：对于大多数购房者来说，还是属于第一次买房，除了对于昆明各区域有一定的情结之外，一般购房者都会对各大片区做一个对比分析。8月对于楼市来说是个特别的月份，再过一个月就将迎来楼市的“金九银十”，与其原地等待，不如主动出击，趁着8月置业买房吧！

<!--subtitle:龙斗壹号·海岸城-->

推荐理由：龙斗壹号·海岸城紧邻地铁1、4号线，项目引入了6所全公立的优质教育资源，除自身的配套设施外，周边的成熟配套设施有：2座公园、3个购物中心、5所医院、8所学校。

效果图

动态：龙斗壹号·海岸城项目将于7.29-7.30在营销中心举行“非物质文化遗产免费体验日”活动，活动包含：古法造纸、民间扎染（围巾、手帕），客户届时可以亲自到售楼部参与活动，当天售楼部还将提供精美小吃，让客户度过一个假日。

实景图

容积率：3.10

绿化率：43.00

项目简介：龙斗壹号·海岸城项目总占地面积约为716亩，总建筑面积达220万平方米，其中包括：45万平米的综合商业体、5万平米的五星级酒店、10万平米的商务办公、10万平米的SOHO公寓、70万平米安置房、80万平米高档住宅。项目投资总额80亿元，是由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系组成的大型现代都市城市综合体，呈贡老城一个改造项目。

交通图

<!--subtitle:海伦堡中央广场-->

推荐理由：海伦堡中央广场项目位于西市区人民路上，项目近梁家河车场，所在位置靠近小西门商圈，离市中心距离较近，周边配套完善成熟，居住十分方便。

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动态：海伦堡中央广场营销中心目前已建好，首批将推出A7地块两栋住宅，3栋34层，2栋39层。项目紧邻人民路，地铁3号线最近的站点梁家河车场距离项目仅200米。

实景图

容积率：4.16

绿化率：40.00

项目简介：海伦堡中央广场是人民路百万方城市大盘，海伦堡布局昆明第四城，海伦堡地产继海伦国际后又一革新之作，中央广场以品质为名升级城市生活，紧邻人民路，地铁物业，地铁3号线最近的站点梁家河车场距离项目仅200米，便捷通达全城，近6万平米的主题园林，让回家是郊游的旅途。全龄教育体系配套，项目自身有1所幼儿园、一所中学，周边有春苑小学、书林二小等优质小学。大型图书馆，文风习习；更有十字block街区，四大商圈围合。3大医院(云大医院、昆明医学院第二附属医院、解放军昆明总医院)为业主健康保驾护航。周边公园有白马公园紧邻项目，丹霞公园、秋园、翠湖公园、大观公园。整体生活配套非常完善。同时，海伦堡专业物管让生活享受尊崇礼遇。

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<!--subtitle:恒大滨河左岸-->

推荐理由：恒大滨河左岸项目是恒大地产在昆明开发的第六个项目，均为带装修。项目社区配套商业、1所12班幼儿园和生活会所等，方便业主生活所需。

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动态：恒大滨河左岸城市展厅于6月10日开放，恒大滨河左岸为恒大地产在南市区的又一力作，分三期开发，主要规划为住宅，一期预计8月开盘入市，将推出9栋住宅，为23-31层板楼，2梯4户、2梯5户、2梯6户设计。 

容积率：3.34

绿化率：40.00

项目简介：昆明·恒大滨河左岸项目是恒大集团开拓昆明市场的第六个项目，项目位于云南省昆明市官渡区福保路旁，北至南绕城高速，南至环湖东路，东至大清河，西至盘龙江。项目地处昆明南市区核心区域，周边生活设施配套齐全，总建筑面积约74万㎡，其中包括住宅建筑面积约46万㎡共（3939套）、5.1万㎡公寓、1.1万㎡社区配套商业、9000㎡恒大影城、3500㎡（1所12班）幼儿园、1939㎡生活会所。首期住宅部分推约14.4万㎡，共计1287套，全部为23层到31层的高层住宅，分别为14#楼为23层； 9#楼为26层；1、4、6、10、12#楼为30层；2、8#楼为31层。

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<!--subtitle:万科魅力之城-->

推荐理由：万科魅力之城位于新亚洲体育城板块，将打造成城市综合体。建设的约40万方商业配套在成为这一片区商业配套同时，也方便了业主们的生活。项目带装修交付，省去业主装修麻烦。

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动态：万科魅力之城四期11栋剩少量124㎡房源在售，项目整体均价约10200元/㎡；另，项目10栋诚意登记中，户型建筑面积约89-113㎡，四期预计2018年年底交房。

实景图

容积率：3.30

绿化率：40.02

项目简介：万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发。“万科魅力之城”位于新亚洲体育城板块，占地面积约968亩，建筑面积约228万方，将打造成城市综合体。项目用地属于昆明市官渡区广卫村改造范围，用地东临昆洛路，南接广福路，西连广居路，北靠子泰路。毗邻螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区，城市地段优越，具有极高的商业价值和居住品质。

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<!--subtitle:保利大家-->

推荐理由：保利大家处于4号线（建设中）与7号线换乘点位置；配套有45班幼儿园、48班小学、24班中学，解决孩子上学问题；将规划有休闲购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市，方便业主日常生活。

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动态：保利大家目前主推二期住宅，房源主要分布在4#，为4梯9户34层带装修设计，均价约11000元/㎡，主力户型建筑面积为87-109㎡，目前购房可享交2万减5%优惠。二期预计2019年年中交房。据悉，项目为庆祝建军90周年，8月1日-4日全民特惠，购推荐户型额外享3%优惠。

实景图

容积率：4.00

绿化率：38.00

项目简介：保利大家项目位于二环北路与普吉路交汇处，由保利集团开发，总用地面积346亩，建筑面积近136万平方米。物业类型主要为写字楼、商铺、酒店、公寓。项目配套有休闲购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市，方便业主日常生活。一环一廊三公园，超大园林绿化面积，悠悦人居生活质量； 400㎡恒温泳池，超600㎡成人、儿童泳池，三大泳池完善健康生活配套，服务全龄层居住人群。

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<!--subtitle:蓝光·水岸公园-->

推荐理由：蓝光·水岸公园毗邻城市主干道广福路、官南大道等立体路网畅达全城；项目户型多样，布局合理，实用性较高；项目为蓝光地产打造的公园系产品，居住品质较高。

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动态：蓝光·水岸公园本周六（7月29日）将开放样板间，项目预计将推一期2#公寓，为26层5梯29户设计，主力户型建筑面积约36-37㎡，一期预计2019年4月30日交房。项目目前二期住宅在售，6#复式剩少量建筑面积为110㎡、127㎡㎡户型，均价12000-13000元/㎡；9#平层建筑面积92-118㎡，均价10750元/㎡。二期预计2019年9月30日交房。

实景图

容积率：3.89

绿化率：37.88

项目简介：蓝光·水岸公园项目由上市房企蓝光地产开发。公园系] 是蓝光住宅产品转型升级力作，定位城市中高端“改善型”客群，以南加州建筑风格及新亚洲主义园林景观营造手法，用匠心打造公园板式观邸。蓝光.水岸公园坐拥南市区核心区位，地铁7号线（规建中）、地铁8号线（规建中）广福路、飞虎大道、官南大道、等立体路网畅达全城，精细化人性化服务，善待一生尊贵荣耀。

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