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七彩云南第壹城

9.3 / 10分
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凉爽夏日置业昆明 昆最受外地购房者关注楼盘一览

2017-07-29 18:38:00
楼盘网

编者按:7月8月一年中最热的时刻到来,全国大部分城市纷纷发布高温预警,此时的昆明却依然保持着凉爽的气温,开启了拉仇恨模式。正因为这温和的气候和宜居的自然环境,吸引到了不少以度假养生为主的购房者,外来外地购房者的比重逐渐加大。那么,这些购房者所关注的楼盘都有哪些呢?下面我们就来看一看吧!

<!--subtitle:七彩云南第壹城-->

推荐理由:项目位于昆明市郊区与呈贡新区的交接处,虽属于呈贡新区,毗邻城市主干道彩云南路,周边地铁1号线途径,设有春融街站和驼峰街站,交通出行便利。项目自身配套了商业, 方便业主生活所需。

效果图

动态:七彩云南第壹城公寓新品上线,宜居、宜商、宜办公,建面约67~95㎡,认筹卡1万元一张,开盘即享4%优惠。七彩云南第壹城项目将推出三期住宅新品,户型为74-239平米之间,预计均价7900元/平米,开盘时间待定。

实景图

项目简介:七彩云南·第壹城位于呈贡新城城市中心吴家营片区。七彩云南·第壹城项目区东侧为彩云南路,南侧为锦绣大街和城市中央景观公园,西侧是规划的呈玉路,北侧为朝云街和惠兰园。   拟建七彩云南·第壹城项目总用地面积509.29亩(339533㎡),总建筑面积179.38万㎡,住宅建筑面积81.26万㎡,总户数6392户,商业建筑面积47.54万㎡(包括地上和地下的建筑面积,其中:办公楼建筑面积14.32万㎡,酒店建筑面积6.02万㎡,购物中心及购物街建筑面积18.7万㎡,地上零售商业4.91万㎡,地下零售商业1.52万㎡,地下超市2.07万㎡),幼儿园建筑面积0.51万㎡,小学建筑面积1.03万㎡,设备用房3.72万㎡,地下停车场建筑面积45.32万㎡,停车车位10663个。

交通图

物业地址:昆明呈贡呈贡新城新区吴家营片区中部,彩云南路西端

<!--subtitle:万科魅力之城-->

推荐理由:项目位于新亚洲体育城板块,将打造成城市综合体。建设的约40万方商业配套在成为这一片区商业配套同时,也方便了业主们的生活。项目带装修交付,省去业主装修麻烦。

效果图

动态:万科魅力之城四期住宅在售,在售的第11栋住宅户型建筑面积约100-124㎡,2梯5户设计,价格10500-11500元/㎡。另,项目第9栋住宅2梯5户设计,剩少量100-124㎡户型房源在售,折后均价11000-11500元/㎡;第7、第8栋3梯9户高层住宅仅剩几套113㎡户型在售,折后均价9900-11000元/㎡。四期预计2018年年底交房。

实景图

项目简介:万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发。“万科魅力之城”位于新亚洲体育城板块,占地面积约千亩,总建筑面积200万平米,将打造成城市综合体。项目用地属于昆明市官渡区广卫村改造范围,用地东至老昆洛路,南至广福路,西至子君村经济实用房,北至广普大沟。毗邻螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区,城市地段优越,具有极高的商业价值和居住品质。

交通图

物业地址:昆明官渡区广福路片区广福路与广居路交汇处

<!--subtitle:万科公园里-->

推荐理由:项目周边路网发达,出门行走百米,便是地铁1号线南部汽车站;项目配建的生鲜超市已营业,方便业主日常生活;配套的万科金域南郡小学,2016年9月已正式开学。

效果图

动态:万科公园里近期将推出三期第8栋住宅,2梯5户设计,建筑面积为99㎡、101㎡和114㎡。现项目三期3#、7#、9#住宅在售,第3栋为2梯3户设计,户型建筑面积有124㎡和140㎡,均价11500-12500元/㎡;第7栋为2梯5户设计,户型建筑面积约87-115㎡,均价11000元/㎡;第9栋为2梯5户设计,仅剩少量116㎡户型在售,均价11000-12000元/㎡。三期预计将于2018年年底交房。

实景图

项目简介:万科公园里项目总占地约21万平米,总建筑面积约75万㎡,容积率约2.72,绿地率约37.8%,约7.2万平米私家体育公园(含有篮球场、足球场、网球场等),为昆明呈现出城市级公园社区。项目配备有优质的两所幼儿园和一所小学;此外,项目还配有约17万平米商办综合体、2000多平米生鲜超市,尊享商务、生活一体化。

交通图

物业地址:昆明官渡区经济技术开发区彩云北路与云福路交汇处(地铁1号线南部汽车站旁)

<!--subtitle:恒大金碧天下-->

推荐理由:项目坐落了昆明后花园太平新城,自然环境优越,有丰富的原生态山水资源,养老、旅游、居住皆宜。占地面积大,生活配套,有6大中心,包含健康中心、运动中心、娱乐中心、商业中心、饮食中心和会议中心。

效果图

动态:恒大金碧天下项目将加推,纯南向建筑面积约123㎡瞰景湖山三房。

实景图

项目简介:恒大金碧天下位于昆明太平新区,规划总占地面积1491亩。规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南山水豪宅,充分保留了原生山水资源,以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场,与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。项目设有五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心。恒大金碧天下二期占地500亩,总建筑面积104万平米。地块紧邻一期山地别墅区,全高层规划。二期户型设计采用点式布局,采光、通风、户型结构更趋合理。欧陆新古典主义装修风格的9A带装修洋房,更是汇集了满屋。恒大金碧天下整体项目充分保留了原生的山水资源,并依此打造欧陆园林。项目规划有近100000㎡航母配套——约33000㎡的铂金五星级酒店、约10000㎡的会议中心、约9000㎡的饮食中心、约15000㎡的运动中心、约3000㎡的健康中心、约8000㎡的娱乐中心和约4300㎡的商业中心,是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。项目二期中,还规划有3所幼儿园,共计7632平米;二期项目的整体车位配比将达到1:1。物业服务由金碧物业有限公司提供,金碧物业有限公司属于国家一级资质物业服务企业,目前全国在管项目已经超过180个。

交通图

物业地址:昆明安宁太平新区太平镇太平新区

<!--subtitle:俊发城-->

推荐理由:项目体量大,产品业态多样化,户型选择多;配套吉的堡幼儿园、云南师范大学附属俊发城中学及小学;毗邻北京路及地铁2号线家营站,出行便利。

效果图

动态:俊发城目前主推芙蓉苑(装修房)建筑面积67-129㎡,均价10000-14000元/㎡,预计2018年年底交房;紫薇苑(毛坯房)建筑面积76-135㎡,均价8600元/㎡,预计2018年下半年交房;金盏苑(装修房)仅剩建筑面积为88㎡、120㎡户型在售,均价9700元/㎡,预计2018年年底交房。

实景图

项目简介:俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云片区,地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游,是北市区山清水秀、土地肥沃处处流水、户户垂杨富饶丰盛的,是盘龙北部山水新城门户位置,北京路延长线与沣源路交叉口,俊发城一期将建成集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗教育基地、大型名品购物中心、中央公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐中心、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新中心. 文化价值 俊发城一期总用地:约4000亩(一期占地1700亩),片区内共有历史建筑26处,其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。 ——拟建文物保护用地:约360亩 ——拟建市政道路用地:约340亩 ——拟建绿化用地:约450亩 ——拟建教育、医疗用地:约240亩 为更好地保护文物及历史建筑,俊发城一期特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计,把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园,依托名人影响力组织展示高端论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮,将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示,对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用,建成爱国主义教育基地对游人开放。 商业价值解读 俊发城一期商业体量共计104万方,建造中国西南的双地铁上一站式全能综合体,汇聚国内外时尚品牌,集合200多个国内外一流商家,国际名品百货店,入驻全球奢侈品牌60家以上,电影文化主题公园,涵盖3D至6D主题影院。集大型购物中心、星级酒店、智能办公为一体的城市综合体,将建成西南地区、业态丰富的shopping mall,跨区域餐饮中心,昆明市业态丰富的儿童主题体验中心,集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视中心,特色旅游观光、休闲娱乐街区。 俊发城一期配套 文化:闻一多、梁思成、林徽因、朱自清等26处名人旧居,以近现代历史、建筑、文学、人文博物馆,美术馆、筑就它的底蕴。 旅游:世界设计师设计建造特色文化街区,以云南特有建筑形式、全新的方式向全世界诠释云南古建筑文化魅力 购物:在中国西南的双地铁上建造一站式全能综合体,建设集购物、旅游、娱乐等具有综合性功能的都市旅游新城; 商务酒店:建造五星级酒店、甲级写字楼、国际会展、文化、建筑、艺术交流中心,制造中国西南板块国际商务中心; 居住:建造拥有完善的教育、医疗、生活、公园等配套的高尚生活住区。

交通图

物业地址:昆明盘龙区北京路延长线北京路延长线与沣源路交叉口

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