昆明

七彩云南第壹城

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  • 城市综合体

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七彩云南第壹城
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7241

元/㎡

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宜居的才是好楼盘 8月昆明人气好盘推荐

2017-08-08 17:44:00楼盘网

编者按:现在买房是很多人的需求,在买房时大家都想买到居住舒适、环境优美的住宅,那么怎样的住宅才算得上宜居住宅呢?个人认为,首先质量要有保证;其次,小区的居住环境健康;第三,便捷的交通路网更是宜居生活的重要标准,此外,也要有商业、教育、医疗等配套,这也是作为一个宜居楼盘的基本要素,周边配套的完善能给楼盘的宜居性加分。

<!--subtitle:润城-->

推荐理由:润城除了住宅外,产品还涵盖商业中心、城市高尚美宅、星级酒店、写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆等。配套的云师大附属润城学校,内设54班小学,36班中学,目前学校中小学已有其中32个教学班正式开学。医疗方面,项目周边就有西山区前卫社区卫生服务中心、平安中西医结合医院、昆明市儿童医院等方便未来业主的就医。

效果图

动态:润城5区新品认筹办理中,认筹卡10000元/张,预计8月初开盘,主力户型建筑面积约88-227㎡,预计2019年年中交房。此外,项目第二大道“灵客公寓”在售,建筑面积41㎡,均价13500-14000元/㎡,享4.5米层高,装修房带全套家具家电,预计2018年年中交房。

容积率:3.84

绿化率:48.00

项目简介:润城规划占地2000亩,位居云南省级行政中心区域,是中国·昆明泛亚金融产业中心园区(简称“金产区”)内千亩级城市综合大盘,500万平米建筑体量,涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城学校等。润城·大道,云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。写字楼、LOFT创意空间、SOHO公寓、创新双临街庭院街铺四大全系产品,火势发售中,润城·二区、润城·大道全面接受登记。 润城位于前兴路与日新中路交叉片区,项目总占地面积约2000亩,总建筑面积高达500万平米,是集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的优质大盘,本着打造昆明城市新形象,体现“城市再生”的理念,建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。

交通图

交通状况:公交:24路、A8路、78路、86路、99路、110路、118路、A9路等多路公交可达,在陈顾村或日新中路公交站下车即可;驾车:广福路、官南大道、日新路、二环等多条路线构成立体通路脉络;

物业地址:昆明西山区西山片区日新路与前兴路交汇处

<!--subtitle:七彩云南第壹城-->

推荐理由:七彩云南第壹城项目地理位置十分优越,项目紧邻城市主干道彩云南路,交通便利,项目距离地铁1号线春融街站仅800米,以及目前在建的地铁4号线经过项目。配套的师大附属幼儿园和师大附小,目前都已经开学,且在项目旁还有呈贡第一幼儿园,业主子女可以享受到优质的教育资源。

效果图

动态:七彩云南第壹城公寓在售,建面约67~95㎡,均价9000元/平米。同时七彩云南第壹城项目将推出三期住宅新品,户型为74-239平米之间,预计均价7900元/平米,开盘时间待定。

容积率:4.67

绿化率:40.00

项目简介:七彩云南·第壹城位于呈贡新城城市中心吴家营片区。七彩云南·第壹城项目区东侧为彩云南路,南侧为锦绣大街和城市中央景观公园,西侧是规划的呈玉路,北侧为朝云街和惠兰园。   拟建七彩云南·第壹城项目总用地面积509.29亩(339533㎡),总建筑面积179.38万㎡,住宅建筑面积81.26万㎡,总户数6392户,商业建筑面积47.54万㎡(包括地上和地下的建筑面积,其中:办公楼建筑面积14.32万㎡,酒店建筑面积6.02万㎡,购物中心及购物街建筑面积18.7万㎡,地上零售商业4.91万㎡,地下零售商业1.52万㎡,地下超市2.07万㎡),幼儿园建筑面积0.51万㎡,小学建筑面积1.03万㎡,设备用房3.72万㎡,地下停车场建筑面积45.32万㎡,停车车位10663个。

交通图

交通状况:公交:221路至富康路口下车即可。86路; 103路; 107路; 118路; 140路; 149路; 232路; a12路; a8路; c13路; c74路; k12路特色公交快线,209路; 229路; 232路。

物业地址:昆明呈贡呈贡新城新区吴家营片区中部,彩云南路西端

<!--subtitle:恒大金碧天下-->

推荐理由:恒大金碧天下地处昆明市太平新区,项目自然环境优越,有丰富的原生态山水资源,配套完善,其中商业中心达2000㎡,已经开始营业;15000㎡的运动中心也已试开业。

效果图

动态:恒大金碧天下三期项目第30栋和第31栋高层装修房预计8月5日开盘,建筑面积为80㎡和126㎡,预计价格为6000元/㎡。

容积率:3.14

绿化率:40.00

项目简介:恒大金碧天下位于昆明太平新区,规划总占地面积1491亩。规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南首席山水豪宅,充分保留了原生山水资源,以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场,与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。项目设有五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心。恒大金碧天下二期占地500亩,总建筑面积104万平米。地块紧邻一期山地别墅区,全高层规划。二期户型设计采用点式布局,采光、通风、户型结构更趋合理。欧陆新古典主义装修风格的9A豪装洋房,更是汇集了满屋。恒大金碧天下整体项目充分保留了原生的山水资源,并依此打造欧陆皇家园林。项目规划有近100000㎡国际级航母配套——约33000㎡的铂金五星级酒店、约10000㎡的会议中心、约9000㎡的饮食中心、约15000㎡的运动中心、约3000㎡的健康中心、约8000㎡的娱乐中心和约4300㎡的商业中心,是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。项目二期中,还规划有3所幼儿园,共计7632平米;二期项目的整体车位配比将达到1:1。物业服务由金碧物业有限公司提供,金碧物业有限公司属于国家一级资质物业服务企业,目前全国在管项目已经超过180个。

交通图

交通状况:恒大金碧天下地处昆明市太平新区,位于昆明市的西郊,距安宁市区12公里,昆明市区21公里。昆安高速、西山森林公园、大屯新区旁。公交:小区内有专设公交直达昆明胜利堂。

物业地址:昆明安宁太平新区太平镇太平新区

<!--subtitle:金泰国际二期凯佩-->

推荐理由:金泰国际二期凯佩位于普吉路、学府路与滇缅大道的交汇处,毗邻主干道普吉路、学府路、滇缅大道和二环,自驾出行十分方便,加之公交黄土坡车场就在项目旁边,公共出行也十分便利。配套五华区外国语实验小学和两所分别为9班、18班的幼儿园,方便业主子女就学。

效果图

动态:金泰国际二期凯佩营销营销中心已于7月29日开放,项目主推高层住宅及商铺,住宅全款优惠4%,贷款优惠3%,主力户型建筑面积为68-118㎡,均价10500元/㎡;沿街商铺建筑面积为30-70㎡,享4.7米层高,均价6万元/㎡;集装箱式返租商铺,为5年托管,建筑面积13-200㎡,均价1.8-2.5万元/㎡,目前购买商铺交2万可抵4万。项目预计2018年12月31日之前整体交房。

容积率:6.40

绿化率:41.60

项目简介:金泰国际二期凯佩项目总占地面积34595.88平方米(约51.89亩),总建筑面积305519.28平方米,总共建5栋约44层高住房以及少量的社区商业。凯佩的景观设计以Art-deco风格为基调,融入云南特色,打造涌泉华庭、童趣天地、荷塘圆舞、祥和漫舞、曲苑悠然、老少同乐、星耀广场7个主题园林,营造精致优雅,极富特色的户外环境。金泰国际二、三期规划6万㎡特色商业,时刻享受魅力生活。二期规划包括精品超市、亲子游乐园、特色餐饮。三期规划涵盖品质咖啡馆、游泳馆、时尚电影院、商业步行街,楼上舒适居家,楼下畅享繁华。

交通图

交通状况:公交:地面有机场专线919路,同时拥有26路,29路 ,255路,70路,83路,106路,116路,151路,168路,189路,205路,c16路,c3路,c61路,127路等公交坐到黄土坡下车即可。

物业地址:昆明五华区高新区西二环与滇缅大道交汇处

<!--subtitle:万科·城市之光-->

推荐理由:万科城市之光位于盘龙区东三环与寺瓦路交叉口处,主打板式纯住区,自身配套住宅底商,能够满足业主一些基本的生活需求,周边有多家餐饮店和多个居住社区,能共享他们的商业配套。

效果图

动态:万科城市之光预计将于8月初推新品1#、9#住宅,户型为建筑面积89㎡、99㎡、108㎡的三房,带装修交付,目前诚意登记中,交2万元开盘可享3%优惠,预计将于2018年年底交房。

容积率:4.10

绿化率:40.00

项目简介:万科·城市之光为昆明万科2017年再次布局主城区的核心项目。万科城市之光临近二环,位于昆明城市发展中轴线的核心地带,临近市中心,周边交通、商业、医疗、教育等资源云集; 万科城市之光总占地约3.79万方(约57亩),规划总户数约1550户,由9栋2T6户,总高23至34层板式装修大宅组成,户型设计沿袭万科人性化布局,科学考量景观、空间、功能等方面,倾心打造品质装修,社区内以成长型景观规划理念,合理规划儿童游乐区、宠物乐园、开心果园、城市氧吧、健康运动区(夜光跑道、半场篮球场、羽毛球场)等适合不同年龄阶层的活动区域,打造互动型年轻态活力社区。

交通图

交通状况:地铁:地铁3号线(建设中)到虹桥站下车即可;公交:29、77、158、247、k9到郭家凹站下车即可;

物业地址:昆明盘龙区世博片区金瓦路中段

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