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新房

融创春风十里

8.9 / 10分
期房售完 住宅
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配套完善自成中心 盘点昆明优质配套楼盘

2017-08-02 17:35:00
楼盘网

编者按:众所周知,好的楼盘不仅拥有的地理区位优势,项目自身的生活配套、区位交通等都将为其加分不少。生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素,包括目前所具备的,也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便,还需要银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。生活在配套齐全方便的小区无疑充溢着满满的幸福感。

<!--subtitle:润城-->

推荐理由:润城位于前兴路与日新中路交叉片区,总占地面积约2000亩,总建筑面积高达500万平米,在昆明算得上是城市综合大盘。除了住宅外,产品还涵盖商业中心、城市高尚美宅、星级酒店、写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆等。配套的云师大附属润城学校,内设54班小学,36班中学,目前学校中小学已有其中32个教学班正式开学。

效果图

动态:润城5区新品认筹办理中,认筹卡10000元/张,预计8月初开盘,主力户型建筑面积约88-227㎡,预计2019年年中交房。此外,项目第二大道“灵客公寓”在售,建筑面积41㎡,均价13500-14000元/㎡,享4.5米层高,装修房带全套家具家电,预计2018年年中交房。

实景图

容积率:3.84

绿化率:48.00

项目简介:润城规划占地2000亩,位居云南省级行政中心区域,是中国·昆明泛亚金融产业中心园区(简称“金产区”)内千亩级城市综合大盘,500万平米建筑体量,涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城学校等。 润城·大道,云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。写字楼、LOFT创意空间、SOHO公寓、创新双临街庭院街铺四大全系产品,火势发售中,润城·二区、润城·大道全面接受登记。 润城位于前兴路与日新中路交叉片区,项目总占地面积约2000亩,总建筑面积高达500万平米,是集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的优质大盘,本着打造昆明城市新形象,体现“城市再生”的理念,建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。

交通图

交通状况:公交:24路、A8路、78路、86路、99路、110路、118路、A9路等多路公交可达,在陈顾村或日新日新路、二环等多条路线构成立体通路脉络;

周边配套图

物业地址:昆明西山区西山片区日新路与前兴路交汇处

<!--subtitle:万科魅力之城-->

推荐理由:万科魅力之城位于广福路与广居路交汇处,周边路网发达,出行便利;教育配套完善,涵盖幼儿园至高中各阶段,并且已经投入使用,能为业主子女提供良好的教育环境;自身规划有社区商业,周边多个成熟社区,生活配套完善,生活便利。

效果图

动态:万科魅力之城四期7#、8#、9#剩少量住宅在售,折后均价9900-11500元/㎡;10#户型建筑面积89-113㎡,价格9800-11200元/㎡;11#户型建筑面积约100-124㎡,折后均价11800元/㎡。项目四期预计2018年年底交房。

实景图

容积率:3.30

绿化率:40.02

项目简介:万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发。“万科魅力之城”位于新亚洲体育城板块,占地面积约968亩,建筑面积约228万方,将打造成城市综合体。项目用地属于昆明市官渡区广卫村改造范围,用地东临昆洛路,南接广福路,西连广居路,北靠子泰路。毗邻螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区,城市地段优越,具有极高的商业价值和居住品质。

交通图

交通状况:有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路等多路公交车至新螺蛳湾站下车;自驾:广福路、彩云北路、昆磨高速、广卫立交桥等多条路线构成立体通路脉络。

周边配套图

物业地址:昆明官渡区广福路片区广福路与广居路交汇处

<!--subtitle:金泰国际二期凯佩-->

推荐理由:金泰国际二期凯佩位于普吉路、学府路与滇缅大道的交汇处,自驾出行十分方便,加之公交黄土坡车场就在项目旁边,公共出行也十分便利。配套五华区外国语实验小学和两所分别为9班、18班的幼儿园,方便业主子女就学。

效果图

动态:金泰国际二期凯佩住宅及商铺在售,住宅建筑面积68-118㎡,均价10500元/㎡,目前购房全款优惠4%,贷款优惠3%;商铺有沿街商铺和集装箱式返租商铺,购买交2万可抵4万,沿街商铺建筑面积为30-70㎡,享4.7米层高,均价6万元/㎡;集装箱式返租商铺,为5年托管,建筑面积13-200㎡,均价1.8-2.5万元/㎡。项目预计2018年12月31日之前整体交房。据悉,项目营销中心将于7月29日开放

实景图

容积率:6.40

绿化率:41.60

项目简介:金泰国际二期凯佩项目总占地面积34595.88平方米(约51.89亩),总建筑面积305519.28平方米,总共建5栋约44层高住房以及少量的社区商业。凯佩的景观设计以Art-deco风格为基调,融入云南特色,打造涌泉华庭、童趣天地、荷塘圆舞、祥和漫舞、曲苑悠然、老少同乐、星耀广场7个主题园林,营造精致优雅,极富特色的户外环境。金泰国际二、三期规划6万㎡特色商业,时刻享受魅力生活。二期规划包括精品超市、亲子游乐园、特色餐饮。三期规划涵盖品质咖啡馆、游泳下畅享繁华。

交通图

交通状况:公交:地面有机场专线919路,同时拥有26路,29路 ,255路,70路,83路,106路,116路,151路,168路,189路,205路,c16路,c3路,c61路,127路等公交坐到黄土坡下车即可。

周边配套图

物业地址:昆明五华区高新区西二环与滇缅大道交汇处

<!--subtitle:俊发城-->

推荐理由:俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云片区,项目体量较大,产品业态多样化,户型选择多;配套吉的堡幼儿园、云南师范大学附属俊发城中学及小学;毗邻北京路及地铁2号线家营站,出行便利。

效果图

动态:俊发城住宅在售,其中,金盏苑(装修房)仅剩建筑面积为88㎡、120㎡户型在售,均价9700元/㎡;紫薇苑(毛坯房)建筑面积76-135㎡,均价8600元/㎡,预计2018年下半年交房;芙蓉苑(装修房)建筑面积67-129㎡,均价10000-14000元/㎡。项目金盏苑、芙蓉苑预计2018年年底交房,紫薇苑预计2018年下半年交房。

实景图

容积率:4.39

绿化率:40.00

项目简介:俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云片区,地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游,是北市区山清水秀、土地肥沃处处流水、户户垂杨富饶丰盛的,是盘龙北部山水新城门户位置,北京路延长线与沣源路交叉口,俊发城一期将建成集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗教育基地、大型名品购物中心、中央公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐中心、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新中心. 文化价值 俊发城一期总用地:约4000亩(一期占地1700亩),片区内共有历史建筑26处,其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。 ——拟建文物保护用地:约360亩 ——拟建市政道路用地:约340亩 ——拟建绿化用地:约450亩 ——拟建教育、医疗用地:约240亩 为更好地保护文物及历史建筑,俊发城一期特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计,把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园,依托名人影响力组织展示高端论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮,将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示,对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用,建成爱国主义教育基地对游人开放。 商业价值解读 俊发城一期商业体量共计104万方,建造中国西南的双地铁上一站式全能综合体,汇聚国内外时尚品牌,集合200多个国内外一流商家,国际名品百货店,入驻全球奢侈品牌60家以上,电影文化主题公园,涵盖3D至6D主题影院。集大型购物中心、星级酒店、智能办公为一体的城市综合体,将建成西南地区、业态丰富的shopping mall,跨区域餐饮中心,昆明市业态丰富的儿童主题体验中心,集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视中心,特色旅游观光、休闲娱乐街区。 俊发城一期配套 文化:闻一多、梁思成、林徽因、朱自清等26处名人旧居,以近现代历史、建筑、文学、人文博物馆,美术馆、筑就它的底蕴。 旅游:世界设计师设计建造特色文化街区,以云南特有建筑形式、全新的方式向全世界诠释云南古建筑文化魅力 购物:在中国西南的双地铁上建造一站式全能综合体,建设集购物、旅游、娱乐等具有综合性功能的都市旅游新城; 商务酒店:建造五星级酒店、甲级写字楼、国际会展、文化、建筑、艺术交流中心,制造中国西南板块国际商务中心; 居住:建造拥有完善的教育、医疗、生活、公园等配套的高尚生活住区。

交通图

交通状况:公交: 乘坐23路、25路、168路、182路和Zenter\">周边配套图

物业地址:昆明盘龙区北京路延长线北京路延长线与沣源路交叉口

<!--subtitle:融创春风十里-->

推荐理由:融创春风十里净用地约738亩,建筑体量约230万方,项目周边和自身配套也非常完善,周边有商业配套以及周边商圈环绕,生活非常便利。配套的云师大附属联想科技城小学和昆明市五华区联想科技城幼儿园,目前都已经开学了,方便了业主子女的就学。

效果图

动态:融创春风十里230万㎡四季花园城邦,建筑面积约81-166㎡板式阔景小高层,两房至四房,预计2017年7月23日开盘,融创春风十里为西市宜居品质大盘,270度园林景观,居住舒适度高,诚邀品鉴!

实景图

容积率:3.50

绿化率:35.72

项目简介:融创春风十里项目位于小屯立交桥西侧,紧邻二环快线,距离市中心仅7公里,为主城区片可待开发的黄金片区。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点,且位于两条地铁的交汇处,地铁4号线预计2020年全线贯通;另外一条地铁为7号线,地铁沿线物业的增值速度是很快的,项目未来*潜力是非常巨大的。项目周边和自身配套也非常完善,周边有商业配套以及周边商圈环绕,生活非常便利,此外周边多所学校环绕,周边医院、公园应有尽有。融创春风十里净用地约738亩,建筑体量约230万方,项目将规划建成集教育、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的大城;整个项目围绕绿色生态的概念打造,居住与商业有效交融,将形成“一路两带三公园”的城市生态格局。整个项目由11个地块组成,A1、A2、A3已开发完毕交付使用,A3地块为幼儿园,已正式开园,A5地块为小学; A8,A12地块为两个城市市政公园。

交通图

交通状况:主干道和交通网络有: 1)海源中路:是高新区内的快速主干道,可连接本案与高新区、人民西路。该路段车流量少、通达性高。 2)海屯路:是连接项目与二环、三环快线的交通主动脉,往西行驶约5公里能快速上三环、向东紧邻二环快线。 3)地铁4号线,目前正在建设中,预计2020年开通,在项目海屯路设有大塘子站。 4)地铁7号线,目前尚在规划中,是昆明市西北——113路:潘家湾—龙院村 收发班时间:6:30——21:30 站点设置:昆师路口(潘家湾)-茭菱路口(省现代妇产科医院)-茭菱路(温莎堡)-春晖小区(西园路)-西园路口(昆瑞路)-麻园-黄土坡-黄土坡立交桥北口-小屯-大塘子-海屯路-海屯路中段-龙院新村-龙院村 (14站) C63路:小西门—春城慧谷 收发班时间:7:00——19:00 站点设置:小西门-西站-西园路口(昆瑞路)-麻园-黄土坡车场-大塘子-春城慧谷

物业地址:昆明五华区泛亚科技新区五华区海屯路北侧,小屯立交桥西北处

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