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昆明综合体住区备受年轻置业者青睐 均价8开头

2017-08-08 17:44:00楼盘网

编者按:

随着城市不断的发展,高度复合性的综合体住区备受年轻置业者青睐,吃喝玩乐、工作休闲都可在自家门口解决,节省更多在路上的时间,更能适应21世纪都市人高效率的生活方式。 城市综合体一般配套有大型商业广场或者办公写字楼,通过其内部商业、商务及居住等多功能综合互补,建立起相互依存的价值关系,商住“混搭”凝聚更多人气,带动该区域发展,对未来资产升值也有益处。

<!--subtitle:马街摩尔城-->

推荐理由:马街摩尔城是昆明西城区集居住、办公、购物等多种功能为一体的综合体项目,自身规划有体量可观的商业配套。

效果图

动态:马街摩尔城一期预计2018年年初交房,据悉,项目目前处于封盘状态,预计8月中旬销售。

实景图

绿化率:45.00

项目简介:马街摩尔城由云南正林实业集团有限公司鼎力巨献,项目总占地5600亩,总建筑面积500万方,共分四期建设完成。建成后项目将涵盖大型商场、潮流百货、国际影院、生活剧场、星级酒店、6E商务中心、概念餐饮艺术中心、时尚风情购物街等。 一期马街摩尔城40万方商业规模占位西部客运站板块核心地段,成熟商业配套,完善的商务、金融条件,“回家逛街,下楼购物”以的中心实力,掌控区域内2000万区域人口,汇聚庞大旅客流、商贸流、物流、信息流的枢纽集散中心,摩尔城位落板块核心,尽享门户资源,大势领航城西未来。 马街摩尔城一期于400亩的板块核心之上,建成128万方城西中心大盘,24万方商业中心,18万方商务中心,86万方居住中心,构建一个辐射区域百万人口,衔领区域方向的城市新中心。 项目住宅为高层及超高层建筑,负三层停车场入户大堂,停车直接入户,地面层双首层挑高大堂、气派奢华,人车分流,尊享五星级酒店入户体验。同时项目启用2.8米轿厢电梯、采用双层中空玻璃:降噪、防紫外线效果,沿街住宅不怕喧嚣,尽情享受近距离繁华都市生活。

交通图

交通状况:公交车:80、82、148、153、C65、55、83、116、138、908、C1、C10、C3路到西部客运站下车。 地铁:3号线(规划中)驾车:草海隧道、三环线、西部客运站、杭瑞和高海两条高速,以及兴苑路(道路绿化)升级改造已经完成、连接2环、3环线的44号路已经通车,连接马街与西2环的益宁路现已竣工投入使用,12条公交线路畅达全城,离尘不离城。

物业地址:昆明西山区西山片区兴苑路北师大附中旁

<!--subtitle:西城时代-->

推荐理由:西城时代COHO商业中心预计8月5日正式开业。

效果图

动态:西城时代COHO购物中心10-30㎡商铺在售,均价为26000元/㎡,首付9万起,购买商铺可享1-5万优惠。西城时代COHO商业中心预计8月5日正式开业。目前项目正在举行“我为西城代言 一骑去西城”活动,骑摩拜单车1公里及以上,凭行程截图到西城时代售楼部即可领取相应礼品,活动时间:7月25日-7月31日。

实景图

绿化率:45.55

项目简介:西城时代项目为2009年昆明市重点招商引资项目,由建发地产开发,建发地产为厦门昌宏集团下属公司,黑林铺村改造项目为公司在昆明的首个项目。项目位于滇缅大道与昌源北路交汇处,同时享有新西城的核心位置。项目产道情景街区式成活文化,90万平米的浩大体量,为城西提供一个集居住中心、商业中心、商务中心为一体的城市功能型品质社区。西城时代总占地331亩,总建筑面积约90万㎡,拥有约17万㎡的商业、情景街区;包含西市区首家IMAX影院、休闲娱乐、大型超市、主题Shoppingmall、公寓住宅。西城时代致力于打造居住综合体,以3年为目标,全力以赴创昆明综合体开发速度,旨在打造西城人民生活、购物、休闲、办公、聚会等丰富生活的地区。

交通图

交通状况:驾车:项目紧邻滇缅大道,离黄土坡立交就只有800米,通过黄土坡立交可以达到昆明各个角落。公交7、146、151、C10、C1、C3、C69、138、180、59、66路团山前所下车即可。

物业地址:昆明五华区高新区滇缅大道与昌源北路交叉口

<!--subtitle:新城吾悦广场-->

推荐理由:新城吾悦广场是一个约50万方的城市综合体,集9万方的全自持旗舰MALL、潮流金街、主题商业街、综合体华宅、LOFT公寓等业态为一体。

效果图

动态:新城吾悦广场商业中心在售,户型为50-230平米之间,一楼均价为2.5-4万元/平米。二楼均价为2.1-3万元/平米,三楼均价为1.5-2万元/平米。商业中心预计2018年年底开业。同时,项目将推2、6栋住宅,预计7月底开盘销售,目前认筹中,交2万可抵5万,住宅户型建筑面积为94-130㎡。

实景图

绿化率:40.00

项目简介:新城吾悦广场,为新城控股进军昆明房地产市场的首个大型城市综合体项目,总投资额超30亿元。项目地处五华区高新区,城市二环与三环间,为昆明市重点建设区域,区域内未来商业发展潜力巨大。项目总用地面积10万方,建筑面积约48万方。是集大型购物中心、商业金街、大型休闲类商业街、高端住宅于一体的大型城市综合体项目。业态含大型购物中心(含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、知名连锁 KTV、国际影城、大型国际连锁超市、以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成),住宅、社区底商、精品步行商业街(金街)等,新城吾悦广场的入驻,将成为整个昆明全新的商业中心,也将引导整个昆明新的消费理念。

交通图

交通状况:公交: 8路专线、Z7路到王筇路站下车;

物业地址:昆明五华区泛亚科技新区筇王路与沙河路交叉口

<!--subtitle:金泰国际二期凯佩-->

推荐理由:共建有5栋超高层住宅及2万方商业,在项目旁边还将分别建设一个3千平城市森林氧吧和公交枢纽站。

效果图

动态:金泰国际二期凯佩营销营销中心已于7月29日开放,项目主推高层住宅及商铺,住宅全款优惠4%,贷款优惠3%,主力户型建筑面积为68-118㎡,均价10500元/㎡;沿街商铺建筑面积为30-70㎡,享4.7米层高,均价6万元/㎡;集装箱式返租商铺,为5年托管,建筑面积13-200㎡,均价1.8-2.5万元/㎡,目前购买商铺交2万可抵4万。项目预计2018年12月31日之前整体交房。

实景图

绿化率:41.60

项目简介:金泰国际二期凯佩项目总占地面积34595.88平方米(约51.89亩),总建筑面积305519.28平方米,总共建5栋约44层高住房以及少量的社区商业。凯佩的景观设计以Art-deco风格为基调,融入云南特色,打造涌泉华庭、童趣天地、荷塘圆舞、祥和漫舞、曲苑悠然、老少同乐、星耀广场7个主题园林,营造精致优雅,极富特色的户外环境。金泰国际二、三期规划6万㎡特色商业,时刻享受魅力生活。二期规划包括精品超市、亲子游乐园、特色餐饮。三期规划涵盖品质咖啡馆、游泳馆、时尚电影院、商业步行街,楼上舒适居家,楼下畅享繁华。

交通图

交通状况:公交:地面有机场专线919路,同时拥有26路,29路 ,255路,70路,83路,106路,116路,151路,168路,189路,205路,c16路,c3路,c61路,127路等公交坐到黄土坡下车即可。

物业地址:昆明五华区高新区西二环与滇缅大道交汇处

<!--subtitle:万彩城-->

推荐理由:是多种物业为一体的综合项目,配有商业街,超市等,生活上有足够的优势。

效果图

动态:万彩城三期御江府第18栋和19栋住宅在售,建筑面积为109㎡、131㎡和141㎡,均价12000元/㎡,目前购房可享93折优惠,三期预计2018年年底交房。项目社区内武成小学现已开学。

实景图

绿化率:27.35

项目简介:万彩城项目用地西北面背靠长虫山,东临盘龙江,地势西高东低,北面、西面分别与作为昆明主要交通干道(“四环十七射”)的二环北路、龙泉路相邻,是不可多得的商业与住宅综合体。该项目充分发挥四邻城市干道所形成的交通便利,通过对社区内部道路和疏散口的合理布置和适当加强,提高本项目商业部分路网密度和集散空间,合理统筹布置配建的公共设施,保证公共设施更好地服务于公众。商业中心区结合地形,通过趣味空间的形成和变化,布置出大小各一、功能配套互补的商业空间,内部流线按照现代商业特点设计,便捷并富有趣味性。商业中心屋顶部分成为办公区和公寓区的空中景观广场。通过景观区域的相互渗透融合,营造出“城市文化空中客厅”。

交通图

交通状况:公交:9路、74路、84路、105路、114路、129路、175路、241路上马村站下车

物业地址:昆明五华区学府路片区龙泉路和梅江路交汇处(旅游学校对面)

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