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【预售月报】2月昆明预售证3张预售面积19.36万方 江东境界成为上月最大赢家

发布时间: 2019-03-01 12:06:08

来源: 昆明楼盘网

分类: 本地楼市


2月昆明共计为3个项目发放了3张预售许可证,新增预售面积19.36万方(193576.84平方米),创下从2017年来同期最低的新增商品房供应量,与2019年1月份相比环比下跌,与去年2月份的54.69万方预售相比同比下降,是这3年来同期最低预售记录。

2月新增预售面积15.15万方,五华区新增预售面积14.88万方,成为2月预售最大赢家。

截止2019年3月1日,根据昆明房产信息网公布的预售证发放情况统计,2019年2月昆明主城及呈贡有融城春晓、江东境界、绿地滇池国际健康城3个项目获得3张预售证。

2月份昆明总获批预售面积约19.36万方,与2019年1月份获批的150.3万方预售面积相比,减少了130.94万方,环比下降约87.12%。同比来看,2月份的预售面积与2018年2月份获批的54.69万方相比,减少了约35.33万方,同比下降约64.6%。

相比1月,2月的预售证信息减少了很多,但是与同期相比,并不算十分惨淡。

2011-2019年2月份预售面积变化趋势

在2011年2月、2016年2月出现过“挂零”,除了2014年2月“异军突起”,其余几年2月份的预售面积都不是特别多。

从新增预售的区域来看,融城春晓属于官渡区,新增预售面积0.274万方(2740.15平米),江东境界属于五华区,新增预售面积14.9万方(148759.55平米),绿地滇池国际健康城属于呈贡区,新增预售面积4.21万方(42077.14平方米)。

融城春晓项目坐落于官渡区关岭路与国贸路交叉口,融城春晓项目2017年7月底开盘,目前住宅在售,在售户型面积段在55-132㎡,均价在14000元/㎡。小编致电售楼部,售楼部工作人员暂时没有透露二期的相关信息。根据预售证信息预估,此后推出的房源应该也不多。

融城春晓实景图

参考价格:参考均价14000元/㎡

楼盘地址:官渡区关上街道办事处关岭路与国贸路交叉口

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江东境界项目座落于五华区盘龙江畔小康大道旁,江东境界一期项目首批房源于2018年6月30日开盘,目前一期住宅仍在售,均价为13000-14000元/㎡,在售户型面积段在90-160㎡。

江东境界区位图

这次获批土地,属于江东境界二期1栋、12栋,小编致电售楼部,售楼部工作人员称,二期开盘时间预计在三四月,具体时间待定。

参考价格:参考均价13000元/㎡

楼盘地址:盘龙江畔小康大道旁

楼盘电话:400-819-6393 转 565

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绿地滇池国际健康城的鸟瞰图

绿地滇池国际健康城位于呈贡区大渔滇池国际旅游度假区,渔浦路东侧。绿地滇池国际健康城项目于2018年6月30日首期开盘,目前一期已是清盘尾声,现已无产品在售,预计后期将推出洋房产品。

参考价格:参考均价11500元/㎡

楼盘地址: 大渔滇池国际旅游度假区,渔浦路东侧

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责任编辑: yangtizhen

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