昆明今年计划供应住宅用地1.27万亩呈贡最多盘龙次之

发布时间： 2020-03-24 13:18:47

来源：云南房网

近日，昆明市自然资源和规划局发布了一份详细的昆明市2020年土地供应计划。昆明市今年全年计划供应土地面积达3.1万亩，预计供应住宅约1.27万亩，供应商服用地约5712亩。昆明主城今年计划供地最多的是呈贡和空港区，住宅供应量也最大。其中，呈贡预计供应住宅接近2千亩，也是全市供应住宅用地最多的一个区。而五华区的住宅用地供应计划只有553亩，不及呈贡的三分之一。

昆明市2020年土地供应计划表

根据供地计划表，昆明全市被划分19个县区，今年共计划供地2077.77公顷(约合3.1万亩)。包含住宅用地848公顷(约1.27万亩)，占比约4成，住宅供应最大的主要在呈贡、空港区、西山、盘龙、官渡5区。另含商服用地380.84公顷(约5712亩)，工矿仓储用地656.85公顷(约9852亩)，以及公共管理与公共服务用地、交通运输用地等用地。

昆明重点区域供地计划和住宅用地供应面积

另外，邻近呈贡和昆明经开区的阳宗海片区，今年计划供应近1千亩的土地，基本都以住宅用地为主，住宅供应面积约923亩。度假区计划供地915亩，供应住宅约300亩。

从昆明郊县来看，安宁、晋宁、嵩明三地作为昆明周边开热点区域，今年计划供地也不少，但住宅用地供应却不是很大。安宁今年供地接近3600亩，在全市仅次于空港区，但住宅用地仅有1100余亩，工业类用地占比最大。嵩明供地近1600亩，住宅面积不足500亩，晋宁计划供地近1500亩，住宅供应量不足300亩。

昆明郊区县寻甸、富民、禄劝、石林等地土地供应量普遍不高，供应最低的为东川区，仅计划供地约300亩，住宅用地仅50亩左右。富民县今年计划供地500余亩，几乎全是住宅用地。

对比来看，昆明主城今年计划供应土地面积和去年甚至会超过，全市今年的土地供应量也很高。但结合今年一季度的土地市场表现，由于受到疫情等不可控因素影响，1—3月昆明的土地供应量和成交量都极低。若要完成今年的供应目标，接下来昆明土地市场可能会出现大规模供地的情况。

随着土地市场逐渐回暖，昆明4月土地供应量已明显上涨。据统计，昆明主城目前已经供应近千亩土地将于4月交易，算上安宁太平最近新推出的200余亩地，昆明主城和安宁、晋宁等地供应土地面积已达1166亩，总起价超26亿。

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