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昆明拼团购房246群（147）
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买洋房的注意事项有哪些？在昆明买洋房有哪些好选择？
我们知道，在房产市场中，房屋类型有很多种，而洋房是更多人喜欢的类型，相比于其他类型，洋房的私密性更好，楼层更低，容积率也更低，居住的舒适度更高。
买洋房并不是只有好处，在购买的过程中也有很多需要注意的点，比如，需要考虑配套设施，开发商的实力以及物业的实力和口碑。
1、配套设施不可不考虑：花园洋房一般都建立在环境优美的郊区，离市区比较远，而且社区周边的配套并不齐全，但是基本的生活所需的各项配套一定要考虑在内，例如公共交通、商场、超市、医院等生活设施。
2、开发商的实力很重要：购买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。开发商的资质经过国家级认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的，从这个等级中也可以大致判断出开发商的实力如何。
3、考察物业的实力和口碑：具有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，好的物业，物业管理规范，能够让人放心居住。所以，在购买洋房之前不妨去打探一下以后的物业管理，对物业的口碑和实力做进一步的了解，并对其作出合理的评估，看房选房时也要实地考察物业的服务情况。
我们知道，昆明是一个旅游业非常发达的城市，生态环境优质。那么，如果想在昆明购买洋房，有哪些好的项目值得推荐入手呢？
【昆明金茂国际新城】
项目位置：中国昆明呈贡市政府中央公园旁
项目在售信息：目前在售价格约8500元/平方米，在售户型建面约73.34-137平方米二居-四居。
【新城和樾】
项目位置：官渡区经开区福昆线与石龙路交叉口
项目在售信息：目前在售价格约9500元/平方米，在售户型建面约107-129平方米三居-四居。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
【卓越滇池晴翠】
项目位置：环湖东路与石龙路交汇处(地铁4号线古城站A口旁)
项目在售信息：目前在售价格约12000元/平方米，在售户型建面约103-136平方米三居-四居。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： zuoyuting0301
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