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七彩云南古滇名城合院、小洋房等在售,单价6300元起2022年的昆明楼市,无数热销楼盘被爆延期交房,不少项目监管资金不翼而飞……谁曾料到?
最基本的“交房”有一天也会充满不确定性,买房人心里没底了!
不过,招商却是个例外,它近年来在昆明频频“提前交付”,给足业主满满的安全感。
8月26-29日,昆明高新区的招商雍和府二期共计约767套房源迎来交房,这个交房时间,比原计划提前了4个月。
这也不是项目第一次提前交房,去年11月,雍和府一期住宅也提前了7个月交房。
8月30日,位于滇中新区的招商依云国际社区A4、A5地块按计划如期交房;
6月25日,招商依云国际社区A9地块迎来交房,这个时间比原计划提前了60天;
短短2个月时间,招商依云国际社区实现了2次交付。
6月30日,巫家坝的招商公园大道迎来交付。
据公开报道,在晋宁,招商一共实现了6次提前交房:从依云郡一期提前5个月交房,到二期依山郡提前7个月交房,再到依湾郡一期提前1个月交房……
近日,招商依湾郡二期又提前100天交付。
此外,招商依云国际社区和招商雍和府,部分房源实现交房即交证,大幅缩短业主拿证周期,避免了“交房多年却迟迟拿不到房产证”的担忧和诸多不必要的麻烦。
在购房者对开发商的信任危机愈演愈烈之时,招商蛇口却用实际行动按时交房、甚至提前交付、交房即交证,让业主吃下一颗“定心丸”。
招商蛇口创立于1979年,成立40多年来,其业务已遍布全球110个城市和地区,全业态开发项目超620个,经验丰富。
2013年,招商蛇口正式进入昆明,9年时间,其已在昆明主城多个地产开发热点板块连续落了11盘。目前,招商在昆明约有8盘在售,主要分布在滇中新区、晋宁、呈贡、巫家坝、高新区。
其中,位于滇中新区的招商依云国际社区有别墅、洋房和高层在售。
据公开信息,高层在售户型建面约77-99㎡,均价约7300元/㎡;洋房在售户型建面约114-143㎡,均价约9300元/㎡;在售合院建面约143㎡,总价约250万/套起。
位于呈贡的招商翰林大观在售产品为公寓,户型建面约37-48㎡,毛坯售价约5600元/㎡,带装修售价约7500元/㎡。
招商昆明楼盘分布最集中的是巫家坝,有招商公园大道、招商公园大道央璟、招商雍珑府3盘,3盘在售产品均是住宅,备案成交均价在15200-18000元/㎡之间。
位于高新区的招商雍和府一二期现房在售,住宅建面约89-138㎡,均价约14000元/㎡。
据公开资料,位于晋宁的招商依山郡二期现房在售,住宅建面约为120-172㎡,均价约5600元/㎡。
看完就会发现,招商昆明在售楼盘业态大多是住宅,售价从“千元”到“一万多”不等。
价格最低的是晋宁,其次是滇中新区,住宅售价均在“万元以内”,售价最高的是巫家坝,但均价也未突破2万元/㎡。
招商昆明在售的8盘,你更看好哪一个?
责任编辑: zuwenzhao
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