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财政部:对居民出售自有住房并1年内购房的 售房已缴个税予以退税优惠下一篇
央行决定下调首套个人住房公积金贷款利率刚刚,央行发布重磅消息。
央行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%(原分别为2.75%、3.25%)。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
除公积金外,昨晚(9月29日),人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
其中提到,今年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限,二套按现行政策执行。
楼市君根据国家统计局数据梳理发现,昆明6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降。
也就是说,昆明可自主决定,在今年底前下调首套房贷利率。
目前,昆明首套房贷利率最低4.1%,二套最低4.9%,首套利率今年有望进一步下调。
另在今日,财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。
公告提到,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房,并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
并且,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税。
多项重磅利好政策来袭,你准备买房吗?
责任编辑: zuwenzhao
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