昆明购房交流229群(210)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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昆明买房现房楼盘有哪些?最新房价,值不值得买?

发布时间: 2022-10-07 23:17:10

来源: 昆明楼盘网

分类: 本地楼市


近两来,在“三道红线”压顶、融资困难等情况下,购房者最怕的则是买了房却迟迟不能交付。

所以,相较之下,“所见即所得”的现房,则是最稳妥的选择。

据不完全统计,目前昆明有30余盘有现房在售,即买即入住让购房者更安心!

快来看看都有哪些项目吧!


五华区共有7项目有现房住宅在售,售价约11000-16500元/㎡。

从价格来看,高新区的清河居花栖里和北市区的青年说悦领域两项目的售价相对低一些,约11000-12500元/㎡。

售价相对高的则是位于西北新城的华飞新域宸璟,单价约16500元/㎡,在售户型建面约125-130㎡。

招商雍和府交房实景

此外,位于高新区的招商雍和府也已是现房在售,建面约89-138㎡,售价约13000-14000元/㎡。

值得一提的是,该项目不仅提前交付,部分房源还实现了交房即交证。

所见即所得,购房者即买即入住,无需漫长时间等待。

参考价格:参考均价13800元/㎡

楼盘地址:昆明市五华区高新区科新路融城园城旁招商雍和府

楼盘电话:400-810-0392 转 0688

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盘龙区是主城五区中拥有现房数量最多的一个区域,有多达10个。

从位置来看,这10个楼盘主要分布在北部山水新城、东白沙河片区、北市区等。


具体来看,北部山水新城有3个项目有现房,分别为首创禧悦春城、融城昆明湖、源清轩景。

其中,首创禧悦春城建面约99-140㎡高层住宅在售,售价约8900元/㎡起,毛坯交付。

融城昆明湖建面约147-183㎡高层住宅在售,售价约14500元/㎡,毛坯交付。

源清轩景打造有建面约113-130㎡住宅,售价约8000-9000元/㎡,毛坯交付。

溪麓南郡洋房实景

而位于世博板块的溪麓南郡以及位于黑龙潭公园旁的骆驼湾有洋房和别墅在售。

其中,溪麓南郡建面约170-200㎡洋房,售价约280万/套起;建面约300-400㎡联排别墅,售价约600-900万/套。

骆驼湾建面约112-146㎡洋房,售价约13000-14000元/㎡;建面约417-583㎡别墅,售价约590-880万/套。

骆驼湾

在售

参考价格:参考均价15000元/㎡

楼盘地址:昆明市金黑公路黑龙潭公园旁

楼盘电话:400-810-0392 转 0514

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官渡区6项目有现房在售,售价约11500-55000元/㎡。

从价格来看,售价相抵较低的是位于会展板块的颐和1898项目,约11500元/㎡起。

售价相对较高的是巫家坝片区的中国铁建西派国樾和会展片区的山海湾8号,均在2万+/㎡。

▲山海湾8号实拍

其中,山海湾8号于9月25日开始集中交付,目前有建面约151-350㎡大平层在售,售价约22000-55000元/㎡。

另外,位于方旺片区的保利城也有现房在售,建面约102-135㎡,售价约12000-15000元/㎡。

▲保利城实拍

值得一提的是,该项目签约引进的云大附中喻昭学校已开学,重点考虑孩子上学的可以考虑。

保利城

在售

参考价格:参考均价15500元/㎡

楼盘地址:昆明市官渡区人民东路虹桥立交东南侧

楼盘电话:400-810-0392 转 0777

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西山区6项目有现房在售,涵盖有洋房、高层住宅、别墅等多种物业。

其中,草海片区有中铁诺德山海春风和华夏四季两项目有现房在售。

中铁诺德山海春风建面约125-160㎡洋房在售,售价约296-520万/套。

▲中铁诺德山海春风洋房实拍

华夏四季建面约140-170㎡洋房,售价约25000元/㎡;建面约370-450㎡别墅,售价约800万-1300万/套。

双塔片区复地云极建面约110-179㎡高层住宅在售,售价约20000-23000元/㎡。

此外,滇池度假区西南海上有建面约88㎡洋房在售,售价约25000元/㎡。

参考价格:参考均价21000元/㎡

楼盘地址:昆明市西山区万达双塔旁希望路与日新东路交汇处复地雲極

楼盘电话:400-810-0392 转 0609

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呈贡区有中国铁建山语桃源、金茂国际新城光明璟宸鹏欣漫城都荟中通世纪峯荟花园5项目有现房在售。

从价格来看,中国铁建山语桃源、金茂国际新城、光明璟宸三个项目的售价相对较低。

其中,光明璟宸约95-128㎡高层住宅,售价仅约7000元/㎡起。

▲光明璟宸实拍

金茂国际建面约110-143㎡洋房,售价约7609元/㎡起。

总的来看,呈贡区这几个有现房在售的项目,价格都不算太高,刚需也能轻松上车。

以上现房楼盘,你最中意哪个呢?

责任编辑: zuwenzhao

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