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巫家坝配套传来新进展,哪些楼盘在售?品质和房价怎么样?进入11月,昆明楼市又有多个项目推出特价房源,据称,有的项目每套总价直降38万元,还有多个项目结合双11这个时间节点,推出特惠活动。
位于双塔片区的复地云极项目,住宅已于今年3月31日全部交付。置业顾问介绍,目前5、6、7、8栋还有少量现房在售,项目为带装修交付,除阳台和卫生间外,全屋地暖,“置办一下家具就可以直接入住了。”
据介绍,复地云极在售的住宅面积有110、126、140、176平方米,均价18000—20000元/平方米,楼层较低的户型价格约17000元/平方米。此外,项目还有一栋公寓产品在售,带装修带家具、家电交付,均价约10000元/平方米,明年6月交房,公寓与住宅之间做了隔离。
该项目的一大卖点是现房发售,购房者希望看哪个楼层的哪套住宅,可以直接去看实景。小区内已经有较好的居住氛围,园林景观、休闲桌椅,儿童游乐区等都已呈现,配套幼儿园已开学。
置业顾问以一套位于5楼的126平方米住宅(三室两厅两卫)计算,优惠后总价222万元,单价17489元/平方米,按照20%的首付比例计算,该套住宅首付需45万元,月供8399元。“如果是低于5楼的住宅,价格还会再低一些。”
建投朝朝暮暮位于广福路与华晨路交汇处,与云南省中医医院、南悦城隔路相望。该项目主打改善型产品,在售面积126—275平方米,有装修和毛坯,带装修标准为5000元/平方米。
置业顾问介绍,毛坯房均价14000—15000元/平方米,带装修在20000元/平方米及以上。
该项目有实体样板间,可以直接看朝向、采阳等情况。入户大堂装修标准也已呈现。
该小区有一个下沉式的会所,多个楼栋也打造了架空层,分别设置了咖啡吧,儿童活动区,运动健身区,文化空间等。此外,该项目景观中最独特的是:自进入小区起,就有风雨连廊连接至每一栋楼的单元楼,即使是下雨天,业主也能在小区内畅行。该项目明年12月交房,目前施工正在有序进行。
置业顾问以一套位于5栋4楼,面积126平方米(三房两厅一厨两卫)的房源计算,优惠后总价约168万元,单价13361元/平方米。按首付20%计算,该套住宅首付需34万元,月供6358元。同样位于4楼的一套126平方米的带装修住宅,优惠后单价约19000元/平方米。
龙湖山海原著有洋房、高层和别墅产品在售。洋房有140—168平方米的户型,毛坯交付,一梯两户。置业顾问介绍,销售均价24000—28000元/平方米。
高层为准现房,可观滇,明年6月交付,面积为97—143平方米,毛坯交付,两梯五户。置业顾问介绍,购买还会送装修大礼包。优惠前价格约17000元/平方米,优惠后价格约15000—16000元/平方米。“周末还会有双11活动,具体内容目前还没出。”
另外,一名渠道工作人员介绍,龙湖山海原著高层目前推出5套特价房,最高的一套优惠38万元。“这5套特价房中,前三名成交的,还可以向业主赠送一个车位。”
筑友双河湾目前在售面积约89—143平方米,带装修交付,明年年底交房。据置业顾问介绍,目前项目均价约15000元/平方米,其中楼层较差的,比如二三楼的房源,单价约14000元/平方米。
该置业顾问算了一套位于3楼的98平方米的房源,总价约138万,单价14081元/平方米。该置业顾问表示,楼层较差的房源价格变动不会太大了,但预计双十一会推出一些楼层较好的特价房,购房者可以关注,目前特价房源还未确定。
责任编辑: zuwenzhao
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