昆明晋宁区优质楼盘实地昆明常春藤、绿地观云山哪个值得看?

发布时间： 2025-12-30 10:26:35

来源：楼盘网

最近昆明涌现出了一批优质的热门楼盘，让很多朋友心动不已，纷纷想趁2025年这个不错的购房时机入手一套好房。然而，昆明房产市场终归是比较庞大的，所以想选一套心仪的房产也并非易事，咱就说在售楼盘数吧，目前昆明拢共有396个在售楼盘，这些盘分别处在不同的区域，而不同区域的房价也是天差地别，宜良11月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。盘龙区11月新房均价13675元/㎡、环比上月上涨2%。五华区11月新房均价15264元/㎡、环比上月持平。西山区11月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。官渡区11月新房均价15140元/㎡、环比上月持平。呈贡区11月新房均价5300元/㎡、环比上月持平。安宁11月新房均价7542元/㎡、环比上月下降1%。晋宁区11月新房均价5666元/㎡、环比上月上涨1%。嵩明县11月新房均价5525元/㎡、环比上月下降3%，可以说，大家只有通过不断的对比，才能买到自己满意的房产。

而在12月，昆明房地产市场中也有一些不错的优质楼盘，例如实地昆明常春藤、绿地观云山，这俩都是当前昆明备受瞩目的好盘。而具体购买哪个或者说哪个更好，那就要看您自身的需求了，反正详细信息在下面，大家可以比对一下。同时，如果你希望立即入住，那么昆明各区的楼盘市场也都提供了一些选择：盘龙区1个,如俊发春之眼、五华区2个,如大华翠湖映、官渡区4个,如绿城云筑臻邸、西山区1个,如金地十一峯、嵩明县1个,如融祥· 悦府，此外，你也可以根据板块来选择房源，有些板块具有巨大发展潜力。大家可以先确定板块，然后再选择适合的房源。

买房还是要遵从自己的内心，切记不能在各种类型的楼盘中看花了眼，如果您有明确的需求，但是又不知道哪些楼盘值得看，可以留下联系方式，除了上面两个楼盘以外还有更多好房可以给您安排。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	实地昆明常春藤	绿地观云山
项目地址	昆阳东风路鸥陆广场旁	昆明市晋宁区石碑村线绿地观云山
开发商	昆明中和实地置业有限公司	昆明绿川置业有限公司
绿化率	35%	35%
容积率	3.10	1.03
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	2元/m²/月	1.9元/m²/月
项目特色	景观居所、改善好房	品牌地产、景观居所、公园地产、宜居生态地产、改善好房
产权年限	70年	70年产权
参考均价	5000元/㎡	4500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2020年12月19日开盘	2020年12月6日开盘
交房时间	2023年6月30日交房	2023年6月30日交房

实地昆明常春藤

小区配套

幼儿园、医疗服务中心、快递柜、运动场地、地下停车场、露天停车位

交通状况

公交3、4、5、6、7、9路城际公交车，可快速到达北部公交枢纽，南部公交枢纽，快速接驳全城轨道交通方面，现已开通昆玉铁路

楼层状况

20-33层

绿地观云山

小区配套

项目规划占地4050亩，分三期开发，一期约446亩，二期约986亩，三期约2618亩，整个观云山项目将打造成一座全龄段/全配套的生活大城；一座全家庭/全乐趣的全家乐享地，通过两大主线升级打造离尘不离城的“昆明后花园”，让您体验到回家即度假的生活方式。通过优质教育、一站式商业街+星级主题酒店、醇熟医疗服务、邻里街区+业主生活馆等社区配套，四大核心铸就全龄配套生活大城；同步打造了包括国风小镇，禅修秘境、奇趣天地、山茶花谷、学识书院，5大主题的全家乐享地。能够满足全家庭成员的乐享生活。

交通状况

公交：高铁站快速通达南亚、东南亚及全国达部分城市，实现“8出省5出境”。地铁：紧邻昆明旅居地铁线—地铁9号线，可快速到达昆明各区域。自驾：建设五环通道连续连接城市内外交通，多条城际高速路网，快速联通云南各地州。

楼层状况

电梯洋房6层，别墅3-4层

责任编辑： Margaret

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