1月宜良房产昆明恒大华侨城阳宗海小镇、依云溪谷哪个潜力大?

发布时间： 2026-01-07 10:06:04

来源：楼盘网

昆明目前宜良12月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。盘龙区12月新房均价13675元/㎡、环比上月持平。五华区12月新房均价15483元/㎡、环比上月上涨1%。西山区12月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。官渡区12月新房均价12890元/㎡、环比上月下降15%。呈贡区12月新房均价8652元/㎡、环比上月上涨63%。安宁12月新房均价7542元/㎡、环比上月持平。晋宁区12月新房均价5666元/㎡、环比上月持平。嵩明县12月新房均价5200元/㎡、环比上月下降6%，目前这个价格对于购房者而言其实成本并不算是很低，买二手房或是现房压力较大，而新房往往有着较多的选择面，价格也比较合适，对于资金有限的群体而言往往更友好。1月昆明在售楼盘有396个，最近开盘有1个个，新房选择面还是比较多的，其中有不少楼盘的规划和设计都比较新颖，对比过去的楼盘甚至更适合居住，只要多花时间实际上好房并不少。

据不完全统计，昆明房产市场中，共有楼盘592个，最近开盘楼盘有1个，最近入住楼盘有2个，另外还有待售楼盘106个，可供选择的楼盘是非常多的。在昆明众多区域中，宜良买房更为受欢迎，主要是因为这个区域内配套建设更加完备，热门楼盘也比较多。目前，热度较高的就是昆明恒大华侨城阳宗海小镇、依云溪谷，价格比较亲民，项目打造也非常完备。那么，哪个楼盘更有优势呢？

可以看到，昆明恒大华侨城阳宗海小镇、依云溪谷都还是比较不错的，但其差距也客观存在，所以究竟买那个，就看个人需求了。实在纠结的话，也可以咨询下我们昆明楼盘网的工作人员。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	昆明恒大华侨城阳宗海小镇	依云溪谷
项目地址	昆明市宜良县阳宗海北岸	昆明市宜良学府路万家凹生态公园旁依云溪谷
开发商	云南华侨城置业有限公司	昆明发展投资集团有限公司
绿化率	45%	40%
容积率	0.78	0.83
建筑类型	住宅	住宅、洋房
物业费	1.5元/月	2.3元/m²/月
项目特色	小户型	景观居所、公园地产、宜居生态地产、旅居现房、改善好房
产权年限	联排:70年商用公寓:40年洋房:70年	70年产权
参考均价	7500元/㎡	6500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	--	2019年11月22日开盘
交房时间	--	预计2019年12月31日交房

昆明恒大华侨城阳宗海小镇

交通状况

交通自驾：地块周边交通路网完善，距离昆明市区25公里，目前项目周边交通整体已形成两横一纵，项目毗邻324国道，以及运行中的昆石高速、汕昆高速和福昆线，规划中的交通线路有机场规划高速、三清高速、环湖路。

楼层状况

别墅总高2层、情景洋房产品为7层、多层洋房为4、8层

依云溪谷

小区配套

项目总建筑面积：119855.94平方米，住宅面积为111707.01平方米，公建配套6351.174平方米，底商1273.68平方米，物管用房524.08平方米。容积率0.829，年限70年，绿地率40%。主体建筑共119栋（其中住宅117栋、商业、会所及物业配套2栋），住宅高度为三层及四层（含架空层），其中住宅共有375户。包括： 1.独栋25户，两种户型，面积分别为368平方米、390平方米。 2.双拼70户，两种户型，面积为396-424平方米。 3.联排260户，八种户型，面积为180-317平方米。 4.合院20户，两种户型，面积为206-215平方米。

交通状况

项目门口即为学府路，可快速到达宜良城中心（愿景城市广场），可通达宜良城区所有位置

楼层状况

地上三层

责任编辑： Cherise

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