现在单价20000以上的新房有哪些？这些好盘值得了解！

近些年来，昆明一直是买房置业的热门城市，不过买房始终是离不开价格，2026年昆明城市区域划分为宜良、盘龙区、五华区、西山区、官渡区、呈贡区、安宁、晋宁区、嵩明县、富民几个板块，各板块的房价各不相同。对于购房者来说，房价是估量自己能买什么房子的重要决定因素，根据相关数据了解，盘龙区6月新房均价13217元/㎡、五华区6月新房均价15864元/㎡、西山区6月新房均价12000元/㎡、官渡区6月新房均价13212元/㎡、呈贡区6月新房均价8217元/㎡、安宁6月新房均价5642元/㎡、晋宁区6月新房均价5600元/㎡、嵩明县6月新房均价5200元/㎡，各个区域的房价还是有些差距的，不过，每个区的房子也都是贵的便宜的都有，人气楼盘里也有不少品质房源，大家在昆明买房的时候，也没必要盯着某一个区域买，也可以通过价格区间的筛选来找到适合自己的房子。

而2026年，昆明新房并不算多，良心盘和人气盘不少，而单价20000以上的新房也有较大选择面，值得买的也就是云锦东方、华夏四季、龙湖山海原著、龙湖山海原著别墅这几个盘，推荐这几个楼盘是因为它们品质都还不错，在昆明楼市中，不管是对比在售的、待售还是最近售完的楼盘里，这几个盘都可以算得上是实力楼盘了，2026年不算是个买房的好时机，但如果有需求的话，可以多关注这几个盘的信息。

上述这些昆明在售楼盘都是从配套、社区、教育、户型、物业等多个方面打造高品质人居生活体验。欢迎品鉴！

楼盘名：云锦东方
区域名：官渡区
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：143-249㎡3-4居
楼盘位置：昆明市官渡区广福路与巫家坝路交汇处西北侧
周边配套：交通配套： 六横：项目紧邻飞虎大道，周边贵昆路、昆石路、雨龙路、春城路、纬六路、广福路; 四纵：经一路，飞虎大道、官渡 409 号路、昌宏西路环绕。 项目紧邻地铁 1 号线，距离巫家坝站约 500 米; 8号线(规建中)沿飞虎大道从项目内部通过，项目内部设置站点巫家坝南站; 规划中的地铁南北快线(篙明线，安宁线)、地铁 7 号线经过区域 商业：家门口的世界繁华生活紧邻约13万方龙湖昆明时代天街(建设中，计划2023年投入使用)，共享巫家坝规划的超200万方商业体，世纪城商圈、海乐世界、万达商圈、爱琴海商圈等4大商圈环围。 教育：巫家坝内部15年教育

楼盘名：华夏四季
区域名：西山区
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：143-373㎡3-4居
楼盘位置：昆明市西山区西福路华夏四季
周边配套：医疗：西山区福海社区卫生服务站、壹龄荟大健康、昆明高尚医学影像诊断中心、昆明度假区养颜阁医疗美容诊所、大观中医馆、云南联顿骨科医院。 银行：富滇银行(度假区行)、云南红塔银行(昆明分行游度假区支行)。 商业：公园1903商业广场、金成财郡商业中心、云南西山渝农商村镇银行(摩根到支行)、厦门汇源商业机器有限公司驻云南办事处、朵彩市集(公园1903商业广场店)、中国民生银行云南省二手车城市商业合作社。

楼盘名：龙湖山海原著
区域名：西山区
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：97-183㎡3-4居
楼盘位置：云南省昆明市西山区前卫西路
周边配套：繁华商圈——项目周边范围内公园1903、爱琴海购物广场两个成熟商业圈，奥特莱斯商圈、南亚商圈在侧，包揽城心繁华万象。 圈层——度假别墅区、滇池湖畔高尔夫会、现代游乐园、骑士学院、水上娱乐中心等圈层配套，层峯所向云端生活场。 绿意簇拥——占据滇池度假区城心地段，西山风景区对望，海埂大坝、海埂公园、大自然风情园、海洪湿地等，低密宜居大境在即。 一线教育——近邻海贝中英文学校、度假区二小昆明市第三中学西山学校、衡水实验学校等一线教育资源，智胜未来。 优质医疗——私立同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院，完善医疗配套，为全家健康保驾护航。

楼盘名：龙湖山海原著别墅
区域名：西山区
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：126-192㎡3-5居
楼盘位置：滇池国家旅游度假区前卫西路
周边配套：教育资源：海贝中英文**、度假区二小昆明市第三**西山**、衡水实验**等一线教育资源。 交通路线：项目位于广福路以西，前卫西路与红塔东路之间，前卫西路、红塔东路、滇池路、南绕城高速、广福路环绕，区域价值明显，临近在建的地铁5号线交通便利。 医疗配套：私立同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院，完善医疗配套。 商业配套：公园1903、爱琴海购物广场两个成熟商业圈，奥特莱斯商圈。