俊发·观云海详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格 7800-14500 元/㎡  价格有效期：2020-04-29 - 2021-04-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：公寓普通住宅
区域板块：官渡区
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产改善好房小户型
开发商：云南中望置业有限责任公司
楼盘地址：官渡区彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面 

9.0

综合评分
户型 8.0
交通 9.3
教育 9.9
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 15种户型，建面：68-161㎡ 4室2厅2卫 (建面：161) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2020年交房入住
开盘时间：

2018年12月29日开盘

开盘通知 
售楼处地址：官渡区彩云北路，新螺蛳湾国际商贸城正对面

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预许云字20211426号 2021-08-30 A6-1# 预许云字2021476号 2021-04-09 A6-8#,A6-9# 预许云字20202469号 2020-12-09 预许云字20201256号 2020-07-16 预许云字2020979号 2020-06-11 预许云字2020546号 2020-04-24 预许云字202062号 2020-01-09 预许云字2019537号 2019-05-10 云漫岭1#,云漫岭2#,云漫岭3#,云漫岭4#,云漫岭5#,云漫岭6#,云漫岭7#,云漫岭8#,云漫岭9# 预许云字2019132号 2019-01-25 A8地块预许云字2018103号 2018-12-21 云漫岭1#,云漫岭2#,云漫岭5#,云漫岭6#,云漫岭7#,云漫岭8#,云漫岭9#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 42.2%
容积率： 3.47
占地面积： 50107.4平方米
建筑面积： 257113.2平方米
总户数： 1634户
物业费： 2元/m²/月
车位： 1740个
物业公司：俊发物业管理有限公司

小区配套

内部配套：自身配套有商业
供水：市政供水
供电：市政供电

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

大型商场：螺蛳湾商贸城、星天地商业广场、世纪金源购物广场；
学校：官渡区关锁中心幼儿园、昆明市第三幼儿园、关锁小学、云师大附小、云师大附中；
医院：昆明朝阳医院、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院；
生态休闲配套：官渡古镇、海东湿地、彩云公园

交通状况：

公交路线：
螺蛳湾仓储区东:178,C24路
五腊隧道西:178,179路
新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）:204,205,C85,Z48,221,c4,c6路
螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）:251,919k,12,170,k43路
螺蛳湾二期（彩云北路:12,170,255,c85,185路
新螺蛳湾公交枢纽站:902,908,a6,c137,c142,c143,c4,c6,c12,c14,d22,k15路
螺蛳湾国际商贸城东（商博路）:c142路
交通方式：从南亚风情第壹城到滇池路行驶10米，右转进入滇池路行驶1.5公里，从滇池路到杭瑞高速行驶210米，向右进入杭瑞高速行驶4.5公里进入

俊发·观云海

楼盘介绍

俊发观云海项目位于彩云北路南部汽车站正对面，本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速（而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路，就在我们项目旁边）三地铁—1、2号线已开通并运营，从预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业。其次，在这里您还拥有全城最大的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明的国际班车停靠点。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化率高达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块（回迁房）、6号地块（住宅）、7号地块（商业）和4号地块（民生银行1栋），6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。