中铁诺德央玺春风详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 13400 元/㎡  价格有效期：2023-05-27 - 2024-05-21 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：官渡区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：品牌地产景观居所公园地产地铁沿线改善好房
开发商：昆明中铁站城诺德福德房地产开发有限公司
楼盘地址：昆明市官渡区关上街道福德路与福达路交叉口 

9.2

综合评分
户型 8.0
交通 10.0
教育 9.9
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：94-143㎡ 3室2厅2卫 (建面：99) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

预计2023年3月25日开盘

开盘通知 
售楼处地址：云南省昆明市官渡区官南立交桥前行

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预许云字202377号	2023-03-10
暂无	暂无

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38%
容积率： 4.81
占地面积： 58185.35㎡
建筑面积： 372933.08㎡
总户数： 1098户
车位比： 1:1.0
车位：共1098个停车位
物业公司：诺德物业

小区配套

配套1栋幼儿园以及底层商业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业配套：大悦城商圈、万达商圈、云纺商圈、南屏街商圈、恒隆广场、大润发商业广场、国贸沃尔玛
生态资源：龙江公园、官渡森林公园、宝海公园、盘龙江、明通河生态景观带
医疗资源：云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明市第一人民医院、昆明市第三人民医院、昆明市儿童医院无所三甲级医院
教育资源：福德小学、周边3公里范围内汇集幼、小、初高齐全丰富的优质教育资源

交通状况：

项目位于昆明市官渡区关上街道办事处，东临福德路、南临福发路、西邻南北大道、北临福盛路。

中铁诺德央玺春风

楼盘介绍

山海阅小区位于昆明市官渡区关上街道办事处，东临福德路、南临福盛路、西邻南北大道、北临福达路，用地面积约44.21亩，场地整体较为平整，高差较小。拟建10栋建筑，包括10栋高层住宅及裙房商业、2层地下室。

山海阅小区净用地面积29473.63㎡，地上建筑面积152599.09㎡，地下建筑面积41523.64㎡，容积率5.16，建筑密度30%，绿地率38%。

山海云央小区位于昆明市官渡区关上街道办事处，东临福德路、南临福发路、西邻南北大道、北临福盛路，用地面积约43.07亩，场地整体较为平整，高差较小。拟建10栋建筑，包括9栋高层住宅及裙房商业、1栋幼儿园、2层地下室。

山海云央小区净用地面积28711.72㎡，地上建筑面积138512.43㎡，地下建筑面积40297.92㎡，容积率4.81，建筑密度28%，绿地率39%。