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房产类型中土地证的主要作用的就是代表大家拥有房屋所占土地的合法使用权，一套房子如果没有土地证今后上市交易也是会受到限制的。可能多数购房者都知道房产证的重要性吧，土地证办理并不是什么复杂事情，具体的宜良自住商品房如何办理土地证？在哪里办理
宜良自住商品房如何办理土地证？
1、首现购房人要向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房票据；办理土地证的图。
2、接着根据要求缴纳维修基金、缴纳契税，填写申报单（现场有）；身份证复印件；购房票据复印件《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；
3、咱们国家目前收费标准：个人购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
4、办理产权证，办理房产证的申请表；申请人身份证复印件（查验原件）票据复印件；分户图；商品房初始登记证明；商品房买卖契约（乙方契约正本）；维修基金票据原件；契税缴费原件；抵押登记申请表；主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。
宜良自住商品房在哪里办理土地证？
1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往南当地国土资源局申请办理即可；
2、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；拿上购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的。
以上是小编收集的宜良自住商品房如何办理土地证？在哪里办理相关介绍，相信介绍到这里大家都应该清楚在宜良如果买自住商品房要办理土地证的流程及在哪里办理了，但是在办理土地证的时候大家需要带的材料并不少。
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