编者按：今天的地价决定了明天的房价，当面粉贵过面包，房价怎么可能不涨？在加上物价上涨、通货膨胀、人民币贬值、购汇限制等因素，房价只会水涨船高。你还在傻乎乎地盼着它跌，可能吗？所以说，买房要趁早，越早越便宜。

<!--subtitle:滇池名门-->

推荐理由：项目着力打造集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。未来，将成为南市宜居新地标。

效果图

动态：滇池名门项目营销中心已开放，项目准现房待售，建筑面积69-144㎡，该项目现已获取1-8#预售许可证，住宅样板间近期将开放，开盘时间待定。

实景图

项目简介：滇池名门是恒泰集团入滇的匠心首作。项目总占地876.23亩，总建面210万㎡。项目规划有高品住宅、精品公寓、幼儿园、小学、中学、温泉会所、商业、写字楼等业态。着力打造集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。未来，将成为南市宜居新地标。项目位于南市区核心地段前兴路与河宏路交叉口，区位价值得天独厚，项目距万达广场约2km，距沃尔玛50米，距市儿童医院约200米，距同仁医院200米，毗邻前兴路公交枢纽站。周边万达广场/南亚商圈/爱琴海购物中心/公园1903奥特莱斯/世纪城商圈交错，成为南市发展的热门区域。项目倾力打造从幼儿园到中学的全学龄精英教育体系。周边昆明第一中学度假区金岸分校、前卫润城云师大附小、滇池三中师大附属仁泽学校、海贝中英文幼儿园小学、等优质教育资源环绕，氤氲书香伴孩子成长。

交通图

交通状况：公交：前兴路公交枢纽站紧邻项目地块北侧，120路、112路、166路、229路、3路等14条公交线路通达全城；地铁：地铁2号线（规划中）时代风华站距项目约1km、地铁7号线（规划中）大商汇站直接通达项目；自驾：滇池名门东临前兴路，南达广福路，西至前福路，北抵河宏路。前兴路和广福路是南市区主要的两条交通动脉,项目周边河宏路，日新路，官南大道，前卫西路，滇池路都是城市主要干道，共同组成了三横三纵的立体交通网络区高铁经济圈。

物业地址：昆明西山区滇池路前兴路与河宏路交叉口西南角

<!--subtitle:润城-->

推荐理由：项目产品类型多样化，经过几年的发展，配套等生活基础设施逐步形成；配套的云师大附属润城学校距离九重锦只有十几米，方便业主子女就学。

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动态：润城5区新品认筹办理中，认筹卡10000元/张，预计8月初开盘，主力户型建筑面积约88-227㎡，预计2019年年中交房。此外，项目第二大道“灵客公寓”在售，建筑面积41㎡，均价13500-14000元/㎡，享4.5米层高，装修房带全套家具家电，预计2018年年中交房。

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项目简介：润城规划占地2000亩，位居云南省级行政中心区域，是中国·昆明泛亚金融产业中心园区（简称“金产区”）内千亩级城市综合大盘，500万平米建筑体量，涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城学校等。 润城·大道，云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。写字楼、LOFT创意空间、SOHO公寓、创新双临街庭院街铺四大全系产品，火势发售中，润城·二区、润城·大道全面接受登记。 润城位于前兴路与日新中路交叉片区，项目总占地面积约2000亩，总建筑面积高达500万平米，是集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的优质大盘，本着打造昆明城市新形象，体现“城市再生”的理念，建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。

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交通状况：公交：24路、A8路、78路、86路、99路、110路、118路、A9路等多路公交可达，在陈顾村或日新日新路、二环等多条路线构成立体通路脉络；

物业地址：昆明西山区西山片区日新路与前兴路交汇处

<!--subtitle:恒大玖珑湾-->

推荐理由：项目位于五甲塘湿地公园片区，属官南板块与滇池板块，规划有双语幼儿园、风情商业街、高端会所、园林，是目前滇池半岛片区体量大的集会所、教育、居住于一体的高档品质纯住区。

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动态：恒大玖珑湾本周推出8、13、15栋122-146㎡的房源，周末购房还可以额外享受97折优惠，目前案场还有分期付款政策，首期10万起即可抢住滇池畔瞰海大宅，每天还有10套一口价房源，数量有限，先到先得。

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项目简介：恒大玖珑湾是恒大集团入滇10年倾力打造的城市升级代表大作，项目位于五甲塘湿地公园片区，属官南板块与滇池板块、半岛的核心区域，以得天独厚的区域优势，跻身环湖东路第四***，项目占地约435亩，总建面约116万㎡，规划有双语幼儿园、风情商业街、高端会所、园林、9A非毛坯80-170㎡板式华宅及容积率仅为1.6的花园洋房。项目周边有K22、K23等多条公交线路交织，在建地铁2、5号线以及规划地铁8号线覆盖，环湖东路、南绕城高速、广福路等主干线构成“三横四纵”立体交通，交通通达性。是目前滇池半岛片区体量大的集会所、教育、居住于一体的高档品质纯住区。

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交通状况：公交路线：龙马社区居委会: A12路、252路、169路；中营: 252路、169路自驾路线：沿广福路向西北行驶1.0千米左转进入左侧道路，沿珥季路向西南行驶2.1千米向右前方行驶进入辅、5号线最近站点为苏王村站，规划中的地铁8号线也将经过项目

物业地址：昆明官渡区昌宏西路以南，五甲塘湿地公园往北1公里处

<!--subtitle:保利大家-->

推荐理由：项目处于4号线（建设中）与7号线换乘点位置；配套有45班幼儿园、48班小学、24班中学，解决孩子上学问题；将规划有休闲购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市，方便业主日常生活。

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动态：保利大家目前主推二期4#住宅，主力户型建筑面积为87-109㎡，为4梯9户34层带装修设计，均价约11000元/㎡，现购房可享交2万减5%优惠，二期预计2019年年中交房。据悉，保利澄江半程马拉松将于8月13日举行。

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项目简介：保利大家项目位于二环北路与普吉路交汇处，由保利集团开发。中国保利集团为中央企业，截至到2016年6月，保利集团总资产达6339.5亿元，列央企24位。房地产开发经营是保利集团五大主业之一，2016上半年保利集团两大地产平台总体实现销售签约1278.6亿元，位居行业第三。保利大家总用地面积346亩，建筑面积近136万平方米。物业类型主要为写字楼、商铺、酒店、公寓。项目配套有休闲购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市，方便业主日常生活。一环一廊三公园，超大园林绿化面积，悠悦人居生活质量； 400㎡恒温泳池，超600㎡成人、儿童泳池，三大泳池完善健康生活配套，服务全龄层居住人群。保利专注文化地产，致力于居住之外的社区生活品质及社区教育体系。“保利悠悦会”组织，为业主填补学校教育之外的社区教育空缺，在大社区背景下塑造儿童性格养成；音乐、运动、国学、烹饪、养生、书吧、5D影院，八大主题泛会所长期服务社区，丰富全龄层精神生活，倾力打造“全生活优质成长社区”。

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交通状况：地铁：项目处于4号线与7号线换乘点位置，项目周围分布7个地铁站点口，未来出行十分便捷，与此同时，地铁物业的*潜力非凡。 公交：151路 153路 189路 1路 8路 8路专线 C10路 C1路 C3路 C68路 C69路（交通学院下）

物业地址：昆明五华区普吉路与二环北路交叉口西侧

<!--subtitle:昆明·恒大名都-->

推荐理由：项目位于五华泛亚科技新区，该区域近年来发展比较快，周边新建楼盘均有交房入住区，人气逐渐旺了起来。加之规划中的地铁4号线、7号线在项目周边规划站点大塘子站，使公共出行交通更加便利。

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动态：昆明·恒大名都7月23日12#108㎡户型盛大开盘。建面约83-130㎡房源在售，住宅均价11500元/㎡。

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项目简介：昆明·恒大名都是恒大在云南的又一力作，也是西市区的标杆项目。项目位于高新开发区核心位置，占地170亩，地处“三纵三横“干道网核心位置，东至新光巷临近西二环，西邻科开路，南连科高路，贯穿西市东西中轴大动脉，北接海屯路可延伸至西二环西三环，占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽；紧邻地铁四号线、七号线双地铁交汇处，二环、三环快线辐射半径覆盖昆明市整个主城区.

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交通状况：项目交通发达，“五线三轨”把项目与整个昆明连接在一起。三轨为规划中的地铁4号线、地铁7号线和地铁1号线延长线，其中地铁4号线、7号线在项目规划站点大塘子站；五线包括一条高速线路及四条城市主要公交线路。高速线路为二环西路，距离项目800米处便是高速出入口；四条公交线路分别为113、85、116、K13路，其中113、85、116路均在项目有停靠站点，K13则在距本案600米处的科开路路站点停靠。其东至新光巷临近西二环，西邻科开路，南连科高路，贯穿西市东西中轴大动脉，北接海屯路可延伸至西二环西三环，占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽。

物业地址：昆明五华区泛亚科技新区海屯路与科新路交叉口