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昆明拼团购房184群（157）
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194人申请入群
昆明任旗营城改2宗地以4.14亿元成交，盘龙建投收入囊中
盘龙区任旗营城改项目2宗地，被盘龙区建投旗下杰盛地产底价收入囊中，成交总价约4.14亿元。
2宗土地编号为KCPL2022-JC-004-A1、A2，均为纯住宅用地，总面积约51.12亩，最大可建约18.21万㎡。
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其中，A1地块面积约42.92亩，容积率4.5，楼面价约3028元/㎡，土地单价约908万元/亩。
A2地块面积约8.2亩，容积率9.76，楼面价约453元/㎡，土地单价约295万元/亩。
交易文件显示，任旗营地块的配建要求有18条，包括承担A1地块约8万㎡回迁安置房建设及过渡费发放、约1.38万㎡公园绿地和约2.39万㎡市政道路以及近7000㎡的公建配套建设等。
此外，竞得人还需在2025年6月30日前，在A1地块配建9班幼儿园，建面不少于3610㎡;还需异地建设4班学校，建面不少于2060㎡。
随着土地的成交，推进12年之久的“硬骨头”任旗营城改项目终于善终，其525户回迁安置房也在去年11月底交付，周边的道路也在拓宽施工中。
目前，地块周边在售楼盘江东永和府、万科京江隐翠、美的北京路9号等楼盘，销售均价在15000-25000元/㎡之间。
缺少地铁加持的任旗营城改地块，开发刚需产品的可能性比较大，你认为呢?
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责任编辑： zuwenzhao
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