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昆明拼团购房79群（120）
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昆明任旗营俩城改地块成功出让，需配建9班幼儿园
据昆明市公共资源交易中心消息，1月31日，盘龙区金辰街道任旗营城改2宗共计51.12亩城镇住宅用地挂牌到期，由盘龙区建投旗下昆明杰盛房地产开发有限责任公司底价拿下，成交总价约4.14亿元。这也意味着，最早始于2010年的任旗营城改项目，继2022年底回迁房交付后，终于迎来新进展。
KCPL2022-JC-004-A1号地块为城镇住宅用地，容积率>1且≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，出让年限为70年，地块总面积28613.48㎡(约42.92亩)，交易起价约38987.6626万元(约3.89亿)，楼面价约3027.91元/㎡。
KCPL2022-JC-004-A2号地块为城镇住宅用地，容积率>1且≤9.76，建筑密度≤44%，绿地率≥25%，出让年限为70年，地块总面积5469.79㎡(约8.2亩)，交易起价约2420.475万元，楼面价约453.39元/㎡。
交易文件显示，该地块的配建要求有18条，包括承担A1地块约8万㎡回迁安置房建设及过渡费发放、约1.38万㎡公园绿地和约2.39万㎡市政道路，以及约6929平的社区公建配套(包括卫生服务中心、肉菜市场、养老服务设施、社区服务中心、文化活动站、体育活动场所及水域景观)。
此外，竞得人还需在2025年6月30日前，在A1地块配建9班幼儿园，建面不少于3610㎡;以及暂未明确竣工时间期承担异地建设4班学校(建面不少于2060平方米)。
据悉，此次出让地块西北至北辰中路、东南至杭瑞高速，周边都是已经开发成熟的江东花园、北辰小区、及天怡峰景等住宅项目，周围生活配套成熟。目前，宗地周边住宅项目二手房均价1.2万/平左右，在售新盘有万科京江隐翠和美的北京路9號，均价在1.6-2.5万/平方米左右。
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责任编辑： zuwenzhao
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