能建未来城

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这个项目的地址是昆明市五华区林家院，紧邻博众花园

能建未来城的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园（15班，靠近9栋、10栋、13栋）、邮政所、生鲜超市（位于2栋，负一层到一层）、公厕（位于4栋、13栋一楼）、沿街商业

普吉路以东城改一期项目位于林家院，项目西侧紧邻博众花园，净用地为62042.7平米（约93亩），总建面约31万方，项目容积率为3.72，建筑密度为21.36%，绿地率为40.02%。

能建未来城在售建面约108㎡(3室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅1卫)、建面约78㎡(2室2厅1卫)。

能建未来城具体情况如下：位于林家院，项目西侧紧邻博众花园

占地面积是62042.7平米，据悉能建未来城的产权年限是70年产权年。

能建未来城的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

能建未来城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是310000平米。是由昆明兰园房地产开发有限公司所开发建设。

能建未来城房子值不值得买，首先要看能建未来城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

能建未来城容积率是3.72。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

能建未来城绿化率是40.02%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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