呈贡下半年拟入市土地数量不小 预计将近2000亩

根据呈贡区近日发布的2018年招商工作目标及工作措施，确保完成呈贡2018年项目任务，呈贡计划在今年内继续跟进鹏瑞利国际大健康城、万豪酒店、宝能呈贡洛龙片区商住项目、蓝光欢乐城(二期)等待供地项目，力促按照协议约定完成供地。据统计，四个项目预计供应土地约1978亩，预计可实现土地款到位29.67亿元。这也意味着呈贡在今年下半年还将出让近2000亩的土地。

今年上半年，呈贡仅供地288.59亩，若在下半年要完成上述鹏瑞利、宝能、万豪酒店等4个项目的土地供应，那么呈贡下半年土地供应量预计会有近2000亩。倘若进展顺利，呈贡今年无疑将迎来多个新项目落地。

呈贡欲供应4项目土地信息

首先，呈贡计划在今年7月前完成鹏瑞利国际大健康城项目一期260亩供地。据了解，鹏瑞利计划在呈贡吴家营片区打造占地约400亩的健康城项目。根据高铁站前的地块备注“可兼容医疗、康复、养老等大健康产业功能”与鹏瑞利欲打造项目定位相符，推测鹏瑞利项目意向用地很有可能位于呈贡联大街东段北地块东侧、呈贡高铁站前。若能如期完成供地，那么呈贡将再添一个康养项目。

此外，呈贡还计划在近期完成万豪酒店项目土地供应约50亩;去年底，蓝光斩获呈贡斗南片区环湖东路与斗南街交叉口处400余亩地，用于建设蓝光滇池花田国际度假区，项目还有二期300余亩地待出让，也就是计划今年11月前供应的土地。

疑似呈贡宝能、鹏瑞利国际健康城项目位置

另，宝能呈贡洛龙片区商住项目也计划在近期完成供地1360亩。从区域和面积来看，宝能呈贡项目极有可能位于梁王路、呈贡高铁站东侧。在呈贡新区去年举办的土地推介会上，对洛龙片区朝云街南侧50亩，梁王路东侧1370亩以及龙三安置房地块1047亩地进行了推介。从面积来看，龙三安置房地块的1000余亩地用于安置，仅有梁王路东侧土地与宝能项目面积相近，或属宝能意向用地。

值得注意的是，宝能集团在昆明的项目进展一直备受关注且进展也还不错。先有经开区宝能汽车城项目用地即将出让，再有白沙地片区土地计划在年内入市供应;同时宝能安宁项目也邀请了多家企业进行考察、交流;加上本次呈贡欲推进宝能项目及早落地，可以说多个项目都在积极推进中。

据悉，若四个项目均能按时限完成土地出让并缴纳土地款，预计可实现土地款到位29.67亿元(按300万元/亩、完成50%土地款支付测算)。以土地单价300万元/亩计算，宝能呈贡项目占地1360亩，土地成交价预计达到40.8亿。