首付180万买了9套房 8年后发现住满陌生人

发布时间： 2018-07-03 11:04:29

来源：春城晚报

8年前，昆明的朱女士花了180多万元在昆明金福地花园小区按揭买了9套商品房，开发商收钱后，确定了房号，并在收据上注明了首付款，但一直没有购房合同，每次找开发商要购房合同，对方都以各种理由拖着不给。近日，朱女士去小区看自己的房子，结果大吃一惊：这9套房子被小区物业公司对外出租了!物业公司负责人说：几年前，开发商资金出问题后，将这9套房子抵给了另外一个公司。

2010年初，朱女士接到推销员电话，说是昆明金福地小区有商品房销售，问她是否有需求。朱女士到现场看后，因为每套房子面积不大，她决定一口气买下9套房。按照要求，她按照购房款50%的比例支付首付款，一共缴纳了180多万元的首付款，但开发商当时没有给朱女士购房合同，只是开出了几张现金收款单据，在收据上注明了购房首付款，在朱女士的要求下，开发商出具了发票。“这些房子是开发商新开发的，不带装修，属于毛坯房。”朱女士说，因为一直没拿到购房合同，她交完首付款后，多次找到开发商拿购房合同，开发商总是找各种理由推。后来，她还找到银行办理按揭，银行工作人员答复，暂时办不了按揭。

今年6月底，朱女士打算到小区里看看自己的房子到底咋样了。她上楼一看，觉得有些不对劲，感觉有人入住，她敲开一间房门，里面果真有人入住，她仔细打听后，才知道她所买的9套房子，被小区物业公司对外出租了。记者采访了小区物业公司——云南金海物业有限公司。该物业负责人说，朱女士购买9套房子后，只缴纳了一些款项，而这笔款项并不是首付款，而且朱女士并没有和开发商签订正式购房合同，所以从法律上来说几套房子依然属于开发商。前几年，因为开发商出现资金问题，加之跟另外一家公司有债务纠纷，开发商将这9套房子抵给了该公司。该公司接手后，对9套房子进行了装修，就对外出租。后来，他们成立了物业公司进入小区管理。

朱女士说，她无法接受开发商这种行为，表示将通过法律途径向物业公司和开发商讨说法。

责任编辑： kmzhujiang

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