北京秋季房展：海南项目“只能看看” ？云南地产接棒升温！

9月13日-16日，北京秋季房展会在北京展览馆举办。记者在现场看到，康养旅居地产为本届房展会的主打内容，展会上熙熙攘攘的人群体现着市场热度。

记者从组委会了解到，此次秋季房展有300余个国内外地产项目参展。内容涵盖京冀置业、旅居康养、文旅产业、智慧物联、海外置业、高端医疗、国际教育、品质消费、智能家居等。

其中，大量云南项目汇集，吸引了众多来访者目光，虽然展厅中也有部分来自海南的项目，但因为受到限购政策影响，大多数北京来访者不具备购买条件，所以就“只能看看”。而更加热闹的云南项目展厅，似乎成为了旅居地产的“下一个焦点”。

一进展馆，三亚项目“时分亚龙湾”两个展位的大“排场”就吸引了众多访客目光，但咨询得知，因海南限购，需要有两年社保才具备购房资格，众多不具备条件的京籍访客只能“看看”离去，该项目销售告诉记者，本次主要是为了宣传，并不指望能卖房子，北京的购房者即便现在去海南缴纳社保，也需要两年后才能购买。

在访客只能对海南项目望而兴叹的同时，另一个展厅的云南项目，却显得十分火热。

据了解，此次秋展有近40家来自云南的旅居地产项目参展，几乎单独占据了一个展厅。参展项目主要来自包括昆明、大理、曲靖、普洱、西双版纳、德宏、红河、保山等城市和地区，开发商包括恒大集团、北大资源、绿地集团、美的置业、云南城投等。户型涵盖普通住宅、别墅、洋房，面积70-500平米不等、均价由4000-25000/平米不等，伴有打折、抵扣购房款等多种购房优惠措施。

楼盘网也有推出三个旅居地产的项目，此次北京秋季房展会为北京购房客户带来了昆明后花园石林——颐林尚都、云南第二座暖都瑞丽——景成新城、温润如玉的腾冲——建国酒店。

这三个旅居项目受到了北京客户的追捧，相信您也会感兴趣。

颐林尚都

项目地址：云南省昆明市石林县石林大道巴江中学路口

在售物业：公寓

均价：11万元/套起

项目亮点：

A.昆明后花园中的养生公寓。石林，没有工业的城市，昆明的后花园，年平均气温16℃，夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人，四季如春，是养生居住的最佳城市;

B.高铁经济驱动价值。云桂高铁石林西站18即达昆明，对接国内5搭，坐拥巨大*空间;

C.海量游客云集，投资价值凸显。国家*级风景区，世界地质公园，世界地质遗产-石林风景区每年超500万人流量，距离本项目7公里，海量游客云集，投资价值凸显;

D.70年产权现房公寓。34—87㎡现房公寓，统一装修、管理运营，每年有18天免费入住期，养生度假更舒心，投资更省心，回报有保障。

景成新城

项目地址：云南省瑞丽市瑞丽大道213号

在售物业：高层、小高层住宅

均价：3780元/㎡

项目亮点：

A.高铁站旁，城市新中心。项目距离泛亚高铁站直线距离500米，“高铁一响，黄金万两”，高铁站在哪儿，一个城市的新中心就在哪儿;

B.德宏州最大商业综合体。德宏州最大商业综合体，集潮流时尚、休闲体验为一体，承载瑞丽市20多万人的衣食住行，甚至带动整个德宏州吃喝玩乐购消费转型;

C.现房销售，规避风险。景成新城是目前瑞丽唯一在售准现房，所见即所得，规避期房烂尾风险;

D.3字头房价，*空间巨大。从边陲小镇到对外开发开放试验区，双机场、高速、高铁等配套设施完善，依托独特的区位优势，景成新城3字头房价，正处在旅居投资，未来*空间无限。

建国酒店

项目地址：云南省腾冲市腾越镇砚湖路口

在售物业：公寓

均价：46万/套起

项目亮点：

A.交通便利。项目位于腾冲市腾越镇砚湖路口

B.配套完善。位于大型社区周边，商业配套成

C.一站式托管返租。小面积，低总价，投资门槛较低，风险低，稳回报，独立不动产，北京首旅托管运营，每年有15天免费入住期。