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昆明草海百亿11月再拍 25宗1498亩地114.9亿元起卖下一篇
重剑无锋志向高远 精益地产美好生活10月31日,昆明以拍卖方式出让8宗国有建设用地的使用权,总出让面积为54.05万平方米,最终,除原昆八中地块因无人报名而不成交外,其余7宗地块均底价成交,总揽金17.59亿元。
据观点地产新媒体获悉,东原集团旗下的云南原和房地产开发有限公司以1.87亿元揽入昆明市官渡区金马街道办事处的KCGD2018-6-A1和KCGD2018-6-A2号地块。
此外,云南本土房企云南能投新能源产业园区投资开发有限公司以9142.95万元揽入位于经开区清水片区的编号KCJ2018-1A1、KCJ2018-1A2号地块。
值得一提的是,上述两宗地块已是年内第3次挂牌出让。4月份时,昆明市国土资源局曾发布地块交易信息,但在5月初随即中止交易,6月地块再次挂牌,但土地起拍价从30476.5万元降至9142.95万元,下调约70%,最终被宝能集团旗下的昆明宝能汽车有限公司以底价揽入,作为宝能新能源汽车城项目用地。
而这2宗土地此次又重新挂牌入市,土地面积、价格及规划设计条件与6月出让时的一样,最终由云南能投斩获。
有消息称,拍卖现场的相关工作人员表示,此次挂牌是源于经开区的委托,而拿地企业则告知是按规划拿地,其他具体原因并未透露。
此外,盘龙区东华街道办事处KCPL2017-4-A4号地块,土地面积为4.61万平方米,最终由昆明尊良房地产开发有限公司3.4亿元底价竞得,楼面价约1194元/平方米。
盘龙区青云街道办事处的KCPL2016-9、KCPL2013-14号地块分别由银海地产旗下的云南滇沪房地产开发有限公司、昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司以底价竞得,成交价分别为360.06万元、1.89亿元。
值得一提的是,昆明市五华区华山街道办事处的KC2010-47因无人报名,挂牌不成交。该地块面积约2.98万平方米,交易起价约9.47亿元,为原昆八中地块,地块曾在2010年12月出让,当时苏宁环球经过百轮竞价将其收入囊中,创下了当时昆明土地交易的历史单价新高。但拿地后一直没有动工,直至2016年10月,苏宁环球公司才宣告退地。今年8月,该地块规划再次发生变更,建筑高度由最初的280米调整为40米,共7层。
责任编辑: wangqi
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