10月最后一天5宗地块成功出让 昆明市卖地收入7.2亿元

(地块交易公告)

十月最后一天，昆明市共有5宗土地(不含工业用地)出让，总出让面积10.43万㎡，出让总价7.2亿元。东原集团1.87亿元拿地官渡区金马街道4.25万㎡住宅用地;云南云投建设控股的尊良地产以3.4亿元获得盘龙区石闸立交桥旁4.61万㎡综合用地;银海地产旗下云南滇沪房地产开发有限公司360万元拿地盘龙区青云街道办事处680㎡住宅用地;另外，昆明市公租房开发建设管理公司1.89亿元拿地盘龙区青云街道办事处1.5万余㎡综合用地。

除去顺利出让的土地，昆明今日有18万㎡土地未按照预计时间出让。据昆明市国土资源局公示信息，原定于今日出让的编号为KCGD2016-29系列10宗总面积约为15.16万㎡土地，于日前发布补充公告，将延后至11月15日再进行挂牌出让;而备受关注的编号位KC2010-47的原昆八中地块也由于无人报名而挂牌不成交。

5宗地块成功出让 卖地收入7.2亿元

东原拿地人民东路或为东原璞阅项目用地

(土拍速报)

今日成交的土地中，编号为KCGD2018-6-A1、A2地块位于昆明市官渡区金马街道办事处的4.25万㎡住宅用地，由东原集团旗下的云南原和房地产开发有限公司以1.87亿元低价成交。根据地块位置信息，该地块为东原璞阅项目周边地块，或为东原璞阅项目后续用地。另根据规划信息，该地块为官渡区太平村一期城中村改造项目用地，土地竞得人须建设35902.37㎡回迁安置房(其中：异地回迁房源面积25572.57㎡，异地优惠购买房源面积8291.15㎡，原址回迁房源面积2038.65㎡，原址回迁安置房建设位置为项目KCGD2018-6-A1号地块)，建设标准与商品房建设标准一致。

(土拍速报)

另一宗编号为KCPL2017-4-A4号地块，位于盘龙区石闸立交桥旁，面积为4.61万㎡的综合用地，被云南云投建设控股的昆明尊良房地产开发有限公司以3.4亿元获得。根据规划信息，该地块为盘龙区周家营、石闸村“城中村”改造二期项目用地，根据规划要求，土地竞得人须在 KCPL2017-4-A4 号地块建设建筑面积 59615.86㎡的回迁安置房、3758.78㎡的公共绿地、9832.98㎡的公共道路、建筑面积不少于851.90㎡的社区用房、建筑面积不少于 175.95㎡的社区卫生服务用房以及一座建筑面积不少于6588.68㎡的18班小学等社区配套。根据地块位置及相关信息，该地块或为瑞鼎城二期项目用地。据了解，瑞鼎城一期产品主要为住宅、酒店式公寓、住宅底商等产品，现目前一期产品以及基本售罄。

(土拍速报)

今日出让的另一块编号为KCPL2016-9的地块，是位于昆明市盘龙区青云街道办事处的一宗面积为680.3㎡的城镇住宅用地，由银海地产旗下云南滇沪房地产开发有限公司以360.06万元低价获得。根据规划信息，该宗地为KC2007-34、KC2009-20-2号地块的零星整合用地，根据地块位置，该地块位于银海白沙郡东北角。

(土拍速报)

今日出让的最后一宗地块为编号KCPL2013-14地块，位于明市盘龙区青云街道办事处虹桥立交桥东北角，地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，地块面积15043.82㎡，由昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司以1.89亿元低价拿得。根据规划信息，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，开工后三年内竣工。由拿地单位可以看出，该地块或将建成昆明市公租房商业配套。

原昆八中地块挂牌不成交 市中心“最贵停车场”可以继续停车了

今日无人报名挂牌不成交地块为编号KC2010-47地块，位于昆明市五华区华山街道办事处，属于原昆八中用地，地块面积约29847.98平米(约44.77亩)，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，地块容积率≤4.3，建筑密度≤65%，交易起价约9.47亿元。根据交易文件要求，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。土地竞得人自持项目物业不少于20年，且经营高端时尚零售百货。竞买人为全球具有影响力的高端时尚零售企业，其单店经营业绩在近三年全球商业零售中排名具有进入前5名的业绩。此前据相关信息，这块地原属北京华联与昆明市政府签署协议计划打造高端百货SKP用地，此番北京华联没有报名参与竞拍，看来该项目的落地又生出了变数。

(地块位置图)

今日延后再拍地块为编号KCGD2016-29系列地块，将于11月15日出让。